Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Canidelo

Redução de preço

995 000 €
1 080 000 €
8%

Venda
id. 123631380-11

350 m²

4

4

A+

Descrição

FABULOSA Moradia T4 a 200 metros da Praia de Canidelo – Luxo, Conforto e Vistas Deslumbrantes

Esta magnífica moradia T4, totalmente finalizada , está situada numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da Praia de Canidelo , em Vila Nova de Gaia. Com um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas sobre o mar, esta é a casa ideal para quem procura sofisticação e conforto junto à costa.


Distribuição do Imóvel:

🔹 Cave:

  • Ampla garagem para três carros ;
  • Salão multifuncional com aproximadamente 40 m² , ideal para espaço de lazer, cinema ou ginásio.

🔹 Piso Térreo:

  • Entrada principal para uma espaçosa sala de estar totalmente envidraçada , com 40 m² , proporcionando uma ligação perfeita com o exterior e vista mar;
  • Cozinha moderna com 28 m², funcional e luminosa, com acesso direto ao terraço;
  • Casa de banho de serviço ;
  • Magnífico terraço de 50 m² , com uma elegante piscina privativa e zona ajardinada, criando um refúgio exclusivo para momentos de lazer.

🔹 Primeiro Piso:

  • Suite principal com closet de 25 m² , casa de banho privativa de 5 m² e varanda de 5,5 m² virada a poente , ideal para apreciar o pôr do sol;
  • Dois quartos espaçosos a nascente, ambos com acesso a uma varanda comum;
  • Casa de banho completa com 6 m² para servir os quartos secundários.

🔹 Último Piso:

  • Fantástico salão de 30 m² , perfeito para escritório, sala de jogos ou zona de convívio;
  • Deslumbrante solário voltado para o mar, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a paisagem.
Destaques Adicionais:

Ar condicionado em todas as divisões máximo para conforto;
Estores e cortinas elétricas , garantindo privacidade e comodidade;
Sistema de segurança para maior proteção e tranquilidade;
Placas fotovoltaicas para eficiência energética;
Preparação para instalação de elevador , garantindo acessibilidade e comodidade.

Sobre a Localização – Canidelo, Vila Nova de Gaia

Situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, Canidelo é conhecido pelas suas deslumbrantes praias, ciclovias e passadiços que percorrem toda a orla costeira, perfeitos para caminhadas à beira-mar.

A área oferece uma excelente qualidade de vida, com restaurantes, cafés e comércio local a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade ao centro de Gaia e ao Porto permite um acesso rápido a todas as comodidades urbanas.

🌊 Pontos de interesse próximos:

  • Praia de Canidelo (200m)
  • Passadiços de Gaia
  • Marina da Afurada
  • Parque de S. Paio
  • Supermercados, escolas e serviços

Esta é uma moradia ideal para quem procura elegância, conforto e uma localização de excelência junto ao mar.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro sonho à beira-mar! 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²350
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²344
Quartos4
Ano de Construção2024
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

listing-map-picture

Características

Praia
Terraço
Ar Condicionado
Varanda
Jardim
Cozinha Equipada
Energias Renováveis
Vistas Exteriores
Quintal
Piscina
Arrecadação
Sistema de Segurança
Casa com Quartos no Sótão
Moradia
Casa Moderna
Construção Nova
Garagem C/ Portão Automático
Piscina exterior

Divisões

Casa de Banho
8 m²
Casa de Banho
5.5 m²
Cozinha
28 m²
Outros
40 m²
Quarto
13 m²
Quarto
13 m²
Sala Comum
26 m²
Suite
20 m²
Varanda
W.C. de Serviço
2.6 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
995 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.