Moradia T3 à venda em Cascais

Cascais e Estoril

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650 000 €

Venda
id. 123761152-52

271 m²

3

3

B-

Descrição

Moradia Contemporânea com Projeto Aprovado e Licença a Pagamento para Aumento de Área de Construção | Piscina e Design Exclusivo 

Os dados apresentados são referentes ao projecto de alterações aprovado com licença a pagamento.

Inserida num lote de 403 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, contando com projeto aprovado e licença a pagamento para alteração e ampliação da área de construção até 271,88 m². Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com design sofisticado e elevado potencial de valorização. 

Com uma área de implantação de 151,24 m², a moradia distribui-se por dois pisos acima do solo, oferecendo uma área de pavimento total de 193,16 m². O rés-do-chão integra a zona social — composta por uma sala ampla e luminosa com lareira moderna, cozinha em open space totalmente equipada e zona de refeições com acesso direto ao exterior — e a zona privativa, que inclui dois quartos (um deles em suíte) e duas casas de banho. 

O primeiro piso, com 41,92 m², é inteiramente dedicado à suíte principal, com uma atmosfera acolhedora, acabamentos naturais de elevada qualidade e total privacidade. 

O projeto contempla ainda uma piscina com 12,23 m², harmoniosamente integrada no logradouro de 270,76 m², proporcionando um ambiente de lazer ideal para momentos de descanso e convívio ao ar livre. 

As áreas não contabilizadas — incluindo o piso -1, zonas técnicas e arrumos — totalizam 78,72 m², oferecendo soluções versáteis de apoio ao quotidiano. 

Trata-se de uma moradia concebida para quem valoriza o conforto moderno, a excelência dos materiais e a serenidade de um espaço bem desenhado, com a vantagem adicional de já dispor de projeto aprovado e licença a pagamento para ampliação da construção. 

Tenho a certeza de que se irá surpreender não apenas com o projeto excecional, mas também com a sua localização exclusiva e privilegiada. 

As informações constantes do presente anuncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. 

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Contemporary Villa with Approved Project and License for Construction Expansion | Pool and Exclusive Architectural Design 

Set on a 403 m² plot, this villa stands out for its elegant contemporary architecture and comes with an approved project and a paid municipal license for expanding the construction area up to 271.88 m². A rare opportunity for those seeking a sophisticated home with excellent value appreciation potential. 

With a building footprint of 151.24 m², the villa is distributed over two above-ground floors, offering a total gross floor area of 193.16 m². The ground floor features the main social area — a spacious and bright living room with a modern fireplace, a fully equipped open-plan kitchen with dining area and direct access to the garden — as well as the private area, comprising two bedrooms (one of which is en suite) and two bathrooms. 

The first floor, with 41.92 m², is entirely dedicated to the master suite, offering a warm atmosphere, high-quality natural finishes, and total privacy. 

The project also includes a 12.23 m² swimming pool, harmoniously integrated into the 270.76 m² garden, creating the perfect outdoor setting for relaxing and entertaining in privacy. 

Additional non-accounted areas — including the basement level, technical rooms, and storage — total 78.72 m², providing versatile utility and support solutions for daily living. 

This is a home designed for those who value modern comfort, high-quality materials, and the tranquillity of a well-designed space, with the added advantage of an approved architectural project and license for expansion already in place. 

You will be pleasantly surprised not only by the exceptional design, but also by the exclusive and privileged location. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²271
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²403
Área Útil m²248
Quartos3
Ano de Construção1960
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética B-

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Mapa

Mapa 123761152-52

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
650 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
2176.93

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.