Moradia T4 à venda em Odivelas

Moradia T4 | NOVA | Garagem de 50 m2 | Piscina com cascata | CE: A+ | Pontinha - Odivelas

Desafio-o/a a ler as perguntas seguintes e a ver se para todas elas a resposta é SIM:  

· Está a pensar comprar uma moradia?  

· Mas quer que seja nova?  

· Que tenha uma garagem de pelo menos 50 m2? 

· E um jardim com piscina para momentos de lazer? 

· Que tenha certificação energética A+ porque é importante que seja uma casa eficiente?  

· E que esteja localizada numa zona tranquila, mas próxima dos principais acessos? 

Se a sua resposta foi SIM a todas as questões… chegou o momento de o/a aconselhar vivamente a não ler o restante… porque corre o risco de se apaixonar por esta casa e de querer marcar imediatamente uma visita para poder garantir que ela é sua! 

NOTA: Para clientes interessados em ver um vídeo tour completo da moradia, poderá visualizar através do seguinte link: https://youtu.be/s-By0yxwi7o 

Ainda está a ler? Muito bem, gosto de pessoas que não desistem e sabem o que querem e já percebi que é o seu caso. PARABÉNS! 

Poderia agora dizer-lhe que ela é uma deslumbrante moradia T4, acabada de construir, num lote de 234,65 m2, com 252,20 m2 de área bruta de construção, 162,20 m2 de área bruta privativa e 141,41 m2 de área útil, onde o conforto, a elegância e a qualidade se unem em perfeita harmonia. Mas isto era o que diria o chat GPT e, na realidade, mais do que uma casa, esta moradia pretende tornar-se no lar perfeito para a família que nela vir todas as qualidades que ela por si própria revela. 

Assim sendo, porque mais importante do que o que temos é o que sentimos em relação ao que temos, nada melhor do que continuar a ler e perceber o que despoleta em si.  

Durante alguns minutos estive a pensar como iria conseguir transpor para palavras tudo o que esta moradia tem para oferecer. Foi quando percebi que mais do que um imóvel, esta casa tem uma história para contar. Esta moradia nasceu de um sonho. E porque “os sonhos se tornam realidade, quando o desejo os transforma em ação”, de um terreno nasceu o desejo de construir uma moradia que mais do que uma casa, pudesse ser um lar.  

No exterior da moradia conseguimos perceber, que de forma simplista ela comunica connosco através das linhas minimalistas e dos diferentes tipos de materiais que foram usados na sua construção. A harmonização entre a calçada portuguesa, a relva, o ferro, o vidro e a utilização de cores de contraste, denotam as várias ambivalências
que ela oferece.  

Ao entrarmos na moradia, o nosso olhar é imediatamente atraído para uma das peças centrais da casa, a maravilhosa escadaria que, à semelhança do exterior, combina de forma exímia o acolhimento da madeira, com a simplicidade do ferro e a delicadeza do vidro. É ela que garante a circulação entre os 3 pisos que a moradia tem à sua disposição. 

Descendo as escadas, temos acesso ao piso -1 onde podemos encontrar uma garagem com portão automático e cerca de 50 m2 onde pode estacionar os vários carros da família, e conta ainda com várias zonas adicionais (zona de arrumos, casa das máquinas e zona de lavandaria), perfazendo um total de 90 m2 de área no piso inferior da casa. 

Subindo novamente ao piso 0, podemos perceber que uma das caraterísticas desta casa são as suas enormes janelas, que permitem que a entrada de luz natural vinda do exterior seja adquirida de forma orgânica em cada uma das assoalhadas, consoante a hora do dia, bem como as vistas que recebemos do exterior e que nos convidam a sentir o contacto com a natureza. 

Por forma a seguir as regulamentações impostas em relação à mobilidade, esta moradia dispõe de uma suite no piso térreo, virada a sul, que à semelhança das restantes divisões privadas, tem acesso a uma varanda onde pode receber os primeiros raios de sol pela manhã. A casa-de-banho da suite é completa, com base de
duche, janela para o exterior e o espelho, como os restantes instalados nas IS, têm um sistema de desembaciamento. Pequenos detalhes que marcam a diferença e denotam a atenção ao pormenor. 

Contígua à suite temos à disposição dos seus familiares e convidados, uma casa-de-banho social, que se encontra alinhada com a zona social da casa, facilitando a circulação e revelando, uma vez mais, o cuidado na distribuição da planta da casa. 

A zona social (com cerca de 35 m2), orientada a poente, foi criada em conceito de open space, tendo uma sala onde pode criar os ambientes distintos que desejar, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA que tem um apontamento diferenciador porque lhe permite estar a cozinhar ou a arrumar e ver os seus familiares ou convidados na zona da piscina, através de uma janela estrategicamente colocada, havendo uma vez mais o cuidado adicional em manter a simbiose entre o espaço exterior e interior mas, acima de tudo, de criar envolvência entre todas as pessoas que vivem e experienciam esta casa. 

Mas porque nem tudo é convivência e vertente social, eis que a casa nos convida a subir ao piso 1, onde encontramos toda a zona privada da casa e onde podemos finalmente relaxar após um longo dia de trabalho ou após um dia cheio de diversão entre amigos e familiares.  

Ao subir as escadas, do lado direito temos acesso ao 2º quarto da casa, e ao entrar somos imediatamente absorvidos pela vista e pelo enquadramento perfeito da natureza que vem do exterior e que é enquadrado pelas amplas janelas, que também lhe dão acesso à varanda, podendo assim aproveitar um final de tarde a ler um livro
sentado na varanda, ouvindo o chilrear dos pássaros como pano de fundo. Por forma a otimizar o espaço, foram criados módulos de arrumação ao longo de uma das paredes.  

Do lado esquerdo, temos acesso à casa-de-banho que dá apoio a ambos os quartos do piso 1, completa, com base de duche e módulos de arrumação estrategicamente implementados para uma vez mais, otimizar o espaço. Nas IS o foco e ponto central são os espelhos redondos, com sistema de desembaciamento, e luz led, que lhe permite que se possa arranjar e/ou maquilhar garantindo-lhe a melhor visualização. 

Contígua a esta casa-de-banho, e orientada a nascente, temos a 2ª suite da casa que, também ela nos convida a contemplar o exterior, através de uma varanda generosa, tem um closet e uma casa-de-banho privativa, completa, com base de duche e janela. Aqui poderá acordar com a luz natural dos primeiros raios da manhã e começar o dia de forma revigorante. 

Contíguo à suite, já orientado a poente, temos o 4º quarto que, uma vez mais, pelas suas enormes janelas, nos convida a visitar o exterior através da varanda, de onde poderá contemplar a vista com toques de verde e diversas tonalidades de cores pelas flores dos campos adjacentes ou, em alternativa, olhar para baixo e ver a zona da piscina da sua própria casa.  

Em termos de design, foi criado um apontamento diferenciador no exterior da moradia, que cria alguma privacidade para quem está no piso térreo, em relação a quem está no piso superior. É um apontamento arquitetónico que adquire destaque nas traseiras da moradia e que acolhe o nosso olhar, novamente no piso térreo e já na zona exterior,
onde temos dois espaços distintos, uma zona relvada (relva artificial de fácil manutenção) e uma zona de deck de madeira, que envolve a piscina (tratamento a sal), também ela com um apontamento diferenciador que a torna exímia para momentos de relaxamento, uma cascata que reutiliza a água da piscina.  

Esta moradia localiza-se numa rua sem saída, o que lhe garante privacidade e tranquilidade, mas encontra-se a apenas 5 minutos dos principais acessos a Lisboa, Loures, Sintra, Cascais (IC16, CRIL, CREL, IC22, A8), tendo assim uma localização
estratégica. 

Conta ainda, nas suas proximidades com várias infraestruturas: UBBO, Strada Outlet, Hospital Trofa Saúde, Auchan UBBO, Intermarché e Pingo Doce de Famões, LIDL de Casal de Cambra, EB/JI de Vale Grande, Agrupamento de Escolas Prof. Agostinho da Silva, Parque Fonte das Avencas, Pinhal da Paiã, Jardim Botânico de Famões…  

A moradia foi pensada e construída, tendo especial atenção ao pormenor, à qualidade de construção e aos apontamentos diferenciadores, por isso, é uma casa eficiente (tem certificação energética A+), que conta com sistema de aquecimento de águas através de uma Caldeira Vulcano com depósito de 300 LT e dois painéis solares. A sua construção tem capoto e esferovite misturado com o betão, entre placas, para isolamento acústico, tem sistema de aspiração central, estores elétricos e térmicos, soalho vinílico em toda a casa exceto nas IS, pré-instalação de AC e caixilharias em PVC com vidros duplos de grande qualidade.  

Chegou até aqui? Então é oficial… a probabilidade de estar apaixonado pela casa, ou de ver que ela tem potencial para isso, é enorme, por isso, não hesite, ligue-me para marcarmos uma visita e poder então confirmar no local a magia que esta moradia tem para oferecer. Agora é a sua vez de concretizar o seu sonho!

As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.