Moradia T3 à venda em Leiria

À venda
Moradia T3+1 mobilada, moderna e eficiente em termos energéticos, em Azoia, perto de Leiria.
Esta espaçosa moradia pronta a habitar está situada na tranquila aldeia de Azoia, a apenas 5 minutos do centro de Leiria e 20 minutos das praias da Nazaré. Ideal para quem procura conforto, sustentabilidade e uma excelente localização com espaço exterior agradável.
Características da propriedade:
•Terreno: 1215 m² – totalmente vedado com portão elétrico de acesso.
•Área úteis: 231 m²
•Área bruta de construção: 458 m²

Distribuição:
•1 suíte principal com casa de banho privativa e walk-in closet.
•2 quartos com roupeiros embutidos.
•1 quarto adicional no piso inferior (ideal como quarto de hóspedes ou escritório).
•2 casas de banho adicionais + WC de serviço.
•Sala de estar ampla com lareira e ar condicionado.
•Cozinha totalmente equipada.

Conforto adicional:
•Aquecimento por piso radiante no rés-do-chão, alimentado por bomba de calor.
•Janelas em PVC com vidros duplos e persianas elétricos.
•Varanda coberta com churrasqueira que tem acesso direto à cozinha e à sala de estar.
•12 painéis solares com bateria de armazenamento, proporcionando elevada eficiência energética.

Piso inferior (nível -1):
•Ampla garagem com dois portões elétricos.
•Espaço multifuncional, ideal como sala de lazer, ginásio ou zona habitacional extra.

Zona exterior:
•Piscina exterior elevada com uma zona perfeita para relaxar.

Moradia bem cuidada, com acabamentos modernos, conforto energético e localização tranquila, próxima da cidade e da praia. Ideal como habitação familiar, residência de férias ou investimento.

Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.


English

For sale
Furnished, modern and energy efficient 3+1 bedroom house in Azoia, near Leiria.
This spacious, ready-to-move-in house is situated in the quiet village of Azoia, just 5 minutes from the centre of Leiria and 20 minutes from the beaches of Nazaré. Ideal for those looking for comfort, sustainability and an excellent location with pleasant outdoor space.

Property Features:
•Land: 1215 m² – fully fenced with electric access gate.
•Useful area: 231 m²
•Gross construction area: 458 m²

Distribution:
•1 master suite with private bathroom and walk-in closet.
•2 bedrooms with built-in wardrobes.
•1 additional bedroom downstairs (ideal as a guest room or office).
•2 additional bathrooms + service toilet.
•Large living room with fireplace and air conditioning.
•Fully equipped kitchen.

Additional comfort:
•Heating by underfloor heating on the ground floor, powered by a heat pump.
•PVC windows with double glazing and electric shutters.
•Covered balcony with barbecue that has direct access to the kitchen and living room.
•12 solar panels with storage battery, providing high energy efficiency.

Lower floor (level -1):
•Large garage with two electric gates.
•Multifunctional space, ideal as a leisure room, gym or extra living area.

External area:
•Raised outdoor pool with a perfect area for relaxing.

Well-kept house, with modern finishes, energy comfort and a quiet location, close to the city and the beach. Ideal as a family home, holiday home or investment.

Contact me today for more information or to schedule a visit.


Français

À vendre
Maison meublée, moderne et économe en énergie de 3+1 chambres à Azoia, près de Leiria.
Cette maison spacieuse et prête à emménager est située dans le paisible village d'Azoia, à seulement 5 minutes du centre de Leiria et à 20 minutes des plages de Nazaré. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la durabilité et un excellent emplacement avec un espace extérieur agréable.

Caractéristiques de la propriété :
•Terrain : 1215 m² – entièrement clôturé avec portail d’accès électrique.
•Surface utile : 231 m²
•Superficie brute de construction : 458 m²

Distribution:
•1 suite parentale avec salle de bain privée et dressing.
•2 chambres avec placards intégrés.
•1 chambre supplémentaire en bas (idéale comme chambre d'amis ou bureau).
•2 salles de bains supplémentaires + WC de service.
•Grand séjour avec cheminée et climatisation.
•Cuisine entièrement équipée.

Confort supplémentaire :
•Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur.
•Fenêtres PVC avec double vitrage et volets électriques.
•Balcon couvert avec barbecue qui a accès direct à la cuisine et au salon.
•12 panneaux solaires avec batterie de stockage, offrant une efficacité énergétique élevée.

Étage inférieur (niveau -1) :
•Grand garage avec deux portails électriques.
•Espace multifonctionnel, idéal comme salle de loisirs, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.

Espace extérieur :
•Piscine extérieure surélevée avec un espace idéal pour se détendre.

Maison soignée, avec des finitions modernes, un confort énergétique et un emplacement calme, à proximité de la ville et de la plage. Idéal comme maison familiale, maison de vacances ou investissement.

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