Moradia T5 à venda em Matosinhos

Tenho o enorme prazer de lhe dar a conhecer uma propriedade fantástica para viver com a família e ter o prazer de desfrutar a proximidade da cidade do Porto e de Matosinhos num abrir e fechar de olhos. 

Quer ter uma propriedade fresca, moderna, atual e preparada para o futuro? 

Então não hesite mais e venha conhecer esta obra de arte muito bem cuidada e com pormenores que o deixarão preparado para viver o fantástico que estas cidades do Norte têm para lhe oferecer. 

Estamos perante uma moradia de 5 quartos, situada numa zona residencial muito calma mas próximo de tudo o que necessita. Moradias em banda muito semelhantes em que os pequenos pormenores farão toda a diferença. Com uma área de lote de terreno com 239 m2, uma área bruta privativa de 232 m2, área total de construção de 272 m2 (entre anexos, garagem e habitação) encontrámos esta pérola. 

Dividida entre 2 pisos. Na entrada da propriedade temos um espaço agradável e privado entre a porta da rua e a porta porta da habitação óptimo para receber e dar as boas vindas aos familiares e convidados, onde pode desfrutar de um cocktail de boas vindas. Permite ter acesso por este espaço à garagem fechada e privada com capacidade para 2 carros, já preparada para o carregamento de carros eléctricos e com alguma arrumação, acesso a uma lavandaria e quarto exterior com casa de banho completa que pode servir de quarto para hóspedes com mobilidade reduzida e acesso direto à cozinha com uma cobertura que o protege do mau tempo. 

Na entrada da habitação temos acesso a um hall de boas vindas bastante amplo, acesso a uma casa de banho de serviço, cozinha, despensa e uma sala de grandes dimensões tendo áreas separadas e distintas para cada situação. Uma sala de jantar, uma sala de estar e um espaço para diversão, tudo isto com acesso a uma lareira de lenha e recuperador de calor. Ainda presente neste espaço duas portas deslizantes que permitem o acesso ao terraço traseiro que tem uma zona de estar e uma área de terra que pode ser utilizada para o que necessitar, estando neste momento a ser utilizada para cultivo de espécies de frutos(physalis, ameixas, macieira e outros).

Passando para o segundo piso em que o acesso é feito por dois lanços de escadas com 8 degraus cada um perfazendo na totalidade 16 escadas para subir chegamos à área privada da casa em que encontramos um grande hall que puderá servir para arrumação ou de estar e que nos leva para todas as divisões deste piso. Aqui temos 2 quartos completos com roupeiros virados a nascente que são complementados com uma casa de banho completa e espaçosa com clarabóia de acesso a luz exterior. Temos ainda duas suites viradas a poente, uma das quais possui um pequeno closet à entrada da casa de banho. Ambas as suites têm acesso a uma varanda à todo o correr da parede traseira virada para o jardim da casa. 

De salientar que esta habitação tem capacidade de produção de energia solar devido aos seus 30 painéis fotovoltaicos presentes no seu telhado que lhe proporciona uma autonomia da rede eléctrica nacional. Também de salientar que o carregamento dos veículos eléctricos beneficia deste investimento pessoal. Possui ainda dos painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias que trazem ainda mais conforto a esta habitação. 

Ainda de salientar que possui sistema de alarme e vídeo vigilância com dez câmaras posicionadas na moradia para se sentir ainda mais confortável 

Todos estes fatores são importantes pois temos presente um fator de classificação de certificação energética A+ (apenas presente em construções novas atualmente) e que demonstra a poupança anual em termos de fatura eléctrica deveres muito interessante e apelativo. 

De que espera para tornar este o seu oásis de bem estar e segurança familiar. 

Entre em contacto comigo para lhe dar a satisfação de lhe dar a conhecer o seu futuro lar.