Moradia T4 à venda em Porto

Moradia Centenária com Projeto Aprovado – Porto

No coração da cidade do Porto, encontra-se esta distinta moradia do final do século XIX. Um verdadeiro testemunho da arquitetura clássica da época, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de renovação com história e alma.

Distribuída por três pisos, mais cave, a casa revela pormenores arquitetónicos singulares que a tornam verdadeiramente única: um hall belíssimo, tectos em estuque trabalhado, portas e paredes pintadas à mão com técnicas de trompe-l’œil, imitando mármore, e uma bela clarabóia que inunda o interior de luz natural.

Composição atual:
• Piso 2: Três quartos e uma casa de banho completa.
• Piso 1: Duas amplas salas interligadas por um elegante arco e uma casa de banho completa.
• Piso -1: Cozinha e sala de jantar com acesso direto a uma varanda e ao jardim, e um grande espaço adicional com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
• Cave ( piso -2): Espaço com pé-direito de 1,8m, estendendo-se por todo o comprimento da casa.
• Exterior: Jardim privado com cerca de 118m², poço de água e garagem coberta com acesso pelo jardim.

Projeto de reabilitação aprovado pela Câmara Municipal do Porto, com licença de obra já levantada. O projeto contempla a reorganização interior, alteração de fachadas e estrutura, e valorização do piso -1 com ajuste de cota e aumento do pé-direito na cave.

Localização privilegiada:

A poucos minutos a pé da Casa da Música e da Rotunda da Boavista, com acesso rápido a vários transportes públicos — metro, autocarros e MetroBus — esta casa combina o charme do passado com a conveniência da vida urbana.

Nas imediações, encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: mercearias tradicionais, supermercados, farmácias, cafés, escolas e comércio variado.
Uma oportunidade rara de reabilitar uma casa com caráter, personalidade e enorme potencial — perfeita para residência familiar de charme ou investimento de reabilitação de prestígio.

Centennial House with Approved Project – Porto

In the heart of the city of Porto, we find this distinguished house from the end of the 19th century. A true testament to the classical architecture of the period, this property is ideal for those looking for a renovation project with history and soul.

Spread over three floors, plus a basement, the house reveals singular architectural details that make it truly unique: a beautiful hall, stucco ceilings, doors and walls hand-painted with trompe-l’œil techniques, imitating marble, and a beautiful skylight that floods the interior with natural light.

Current composition:

* Floor 2: Three bedrooms and a full bathroom.

* Floor 1: Two large rooms connected by an elegant arch and a full bathroom.

* Floor -1: Kitchen and dining room with direct access to a balcony and the garden, and a large additional space with multiple possibilities for use.

* Basement(-2): Space with a ceiling height of 1.8m, extending the entire length of the house.

Outside: Private garden of approximately 118m², water well and covered garage with access from the garden.

Renovation project approved by the Porto City Council, with a building permit already issued. The project includes the interior reorganization, alteration of facades and structure, and enhancement of floor -1 with elevation adjustment and increased ceiling height in the basement.

Moradia Centenária avec Projeto Aprovado – Porto

Au cœur de la ville de Porto, vous trouverez cette moradia distincte de la fin du XIXe siècle. Véritable témoignage de l'architecture classique de l'époque, cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation avec histoire et âme.

Distribuée par trois étages, mais grotte, une maison révèle des détails architecturaux singuliers qui la rendent vraiment unique : une belle salle, des murs en stuque travaillé, des portes et des murs peints à la main avec des techniques de trompe-l'œil, imitant le marbre, et une belle clarté qui inonde l'intérieur de la lumière naturelle.

Composition actuelle :

* Piso 2 : Trois quartos et une maison de banho complète.

* Piso 1 : Duas amplas salas interligadas por un arco élégant et une maison de banho complète.

* Piso -1 : Cozinha et sala de jantar avec accès direct à une véranda et à un jardin, et un grand espace supplémentaire avec de multiples possibilités d'aménagement.

* Grotte(piso -2): Espace avec pé-direito de 1,8m, s'étendant sur tout l'emplacement de la maison.

* Extérieur : Jardin privé avec environ 118 m², puits d'eau et garage couvert avec accès au jardin.

Projeto de reabilitação approuvé par la Câmara Municipal do Porto, avec licença de obra déjà levantada. Le projet envisage une réorganisation intérieure, une modification des façades et de la structure, et une valorisation de la pièce -1 avec l'ajustement de la couche et l'augmentation du pé-direito dans la grotte.

Situation privilégiée :

À quelques minutes à pied de la Casa da Música e da Rotunda da Boavista, avec un accès rapide à divers transports en commun — métro, autocarros et MetroBus — cette maison allie le charme du passé à la commodité de la vie urbaine.

Dans l'immédiat, découvrez tout ce qui est précis pour votre quotidien : commerces traditionnels, supermercados, fermes, cafés, écoles et commerces variés.

Une opportunité rare de réhabiliter une maison avec du caractère, de la personnalité et un énorme potentiel — parfaite pour une résidence familiale de charme ou un investissement de reabilitação de prestígio.