Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com visita virtual

Oliveira do Douro

545 000 €

Venda
id. 123821459-2

237 m²

3

3

B

Descrição

🏠 Moradia T3 com Garagem e 2 Terraços | Rua da Devesa, Vila Nova de Gaia

Descubra esta fantástica moradia T3 em Vila Nova de Gaia, com 237 m² de área bruta privativa, garagem fechada para dois carros e dois terraços amplos, situada na tranquila Rua da Devesa – uma das zonas residenciais mais procuradas e com melhor qualidade de vida da cidade.

Totalmente equipada e em excelente estado de conservação, esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e funcionais, ideal para famílias ou para quem procura espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Gaia e do Porto.

Principais Características

🛏️ 3 quartos espaçosos, com excelente luz natural - onde 2 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas

🛁 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço

🛋️ Sala ampla com áreas distintas para estar e jantar – ideal para momentos de convívio

🍳 Cozinha equipada com eletrodomésticos e muita arrumação

🌞 2 terraços privados, perfeitos para refeições ao ar livre, lazer ou zona verde

🚗 Garagem fechada para 2 carros, com espaço adicional para arrumação

🧺 Lavandaria e áreas de apoio no piso inferior

Moradia com excelente exposição solar, divisões bem distribuídas e acabamentos de qualidade.

Distribuição dos Espaços

Piso de entrada: hall com acesso direto à cozinha, sala de estar e jantar, WC social e amplo terraço.
1.º piso: dois quartos com roupeiros embutidos (um deles em suíte) e um espaço versátil usado como escritório.
2.º piso: hall multifuncional (ideal como ginásio ou zona de lazer), terceiro quarto em suíte e acesso ao segundo terraço.
Piso inferior: garagem dupla, lavandaria e áreas de arrumação.

Localização Privilegiada – Rua da Devesa, Vila Nova de Gaia

Situada numa zona residencial calma e segura, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias (A1, A44, Ponte do Infante) e a poucos minutos do centro de Gaia, Porto e das praias.

Na envolvente encontrará:

🏫 Escolas e colégios

🛒 Supermercados e comércio local

💊 Farmácias e centros de saúde

🚇 Transportes públicos (metro e autocarros nas proximidades)

É o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência urbana e tranquilidade residencial.

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²237
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²270
Área Útil m²237
Quartos3
Ano de Construção2006
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Terraço
Jardim
Urbano
Casa Multi-andar
Moradia
Construção Nova
Lareira
Arrecadação
Cozinha Equipada
Não Mobilado
Estilo Contemporâneo
Estilo Moderno
Centro da Cidade
Rua Sossegada
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Ginásio
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Praia
Residencial
Perto de Transportes Públicos
Lavagem de Roupa (no interior)

Divisões

Cozinha
Hall
Hall
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Terraço
Terraço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
545 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.