Terreno à venda em Gondomar

Três Terrenos rústicos para construção em Valbom/Gondomar.

Três parcelas de terreno juntas para construção sendo que o artigo nº 1322 tem 4800m2, o artigo nº 1271 tem 1480m2 e o artigo nº1247 tem 4500m2, o que perfaz na totalidade 10.780 m2.

Este terreno está situado em zona ARU, com regime de edificabilidade tipo II, com índice de utilização máximo de 0,8, possibilidade de construção de moradias, Condomínio Privado, Cooperativa habitacional e prédios com altura de fachada até 12 metros ou três pisos.

Os três artigos assinalados, fazem parte, situam-se em solo urbano, urbanizado, espaços residenciais tipo II, com um regime de edificabilidade constante do artigo quinquagésimo quarto do Regulamento do plano municipal, o qual define o índece de utilização máximo de zero vírgula oito, não podendo a altura da fachada ser superior a oitenta por cento, sendo a construção destinada às funções residenciais, completadas com outros usos, constantes do artigo quinquagésimo terceiro do mesmo preceito legal.

Com uma localização privilegiada à rotunda do Freixo, permitindo o acesso à rede rodoviária da Via de Cintura Interna, A1, A3, A4, Marginal do Douro à Ribeira, Vila Nova de Gaia e Centro Histórico do Porto.

É sem dúvida uma excelente proposta de investimento e rentabilidade garantida para o ramo da construção civil.

Agende uma visita e venha conhecer de perto a realidade desta fantástica oportunidade!