Terreno em Guarda com visita virtual

Terreno Rústico | Gonçalo – Guarda

Excelente oportunidade de investimento num terreno rústico de 1.115 m², composto por três artigos contíguos, situado na freguesia de Gonçalo, concelho de Guarda.

O terreno beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a poucos minutos a pé do centro da vila. Apresenta topografia plana, com ótima exposição solar durante todo o dia e solo de elevada qualidade agrícola.

Destacam-se as seguintes características:

- 23 oliveiras adultas em plena produção;

- 3 figueiras, 2 pereiras e 1 laranjeira;

- 2 poços privativos;

- Mina partilhada com boa vazão;

- Pequena arrecadação (não inscrita), útil para arrumos ou apoio.

Devido à sua proximidade à malha urbana, encontra-se pendente o processo de elaboração do PIP (Pedido de Informação Prévia) junto da Câmara Municipal da Guarda, com o objetivo de avaliar a capacidade construtiva e eventual possibilidade de alteração do regime de solo.

Trata-se de um terreno com rara combinação de:

✅ Localização privilegiada  

✅ Infraestruturas de água existentes  

✅ Frutificação diversificada e produtiva  

✅ Forte potencial de valorização futura  

Agende a sua visita!