Moradia T4 à venda em Montemor-o-Velho

Apresento-vos para venda o conjunto de 2 moradias com artigos independentes, que são uma excelente oportunidade de negócio para investidores que pretendam imóveis para recuperar.

 A moradia principal é composta por RC e 1º piso;

A segunda moradia era a casa do caseiro e possui um terreno onde se encontram várias arvores de fruto, laranjeiras, diospireiro, alfarrobeiras, goiabeira, macieras, nespereiras, figueiras, oliveiras, cedros americanos e um poço de pedra com 17m de profundidade. 

Ao longo de todo o terreno confinante com a estrada, foram plantados cedros do bussaco, para proporcionar privacidade ao terreno.

Tratam-se de 2 artigos urbanos:

1. Area total do terreno 709m2 e area bruta de construção 211m2;
2. Area total do terreno 552,5m2 e area bruta de construção 61,5m2;
3. Area total dos dois artigos 1261m2;

Casa principal no RC é composta por 1 sala, 2 quartos, 2 cozinhas e 1 WC; 1º piso é composto por 3 Quartos e 1 sala. 

Casa do caseiro, facilmente será adaptada a uma habitação T1.

Esta propriedade situa-se na tranquila localidade de Formoselha, freguesia de Santo Varão, no municipio de Montemor o Velho. Numa zona estrategica de acessos faceis a Coimbra ou figueira da Foz, estação de comboio da Granja do Ulmeiro fica a 3 minutos de distância. Fica a 22Km de Coimbra (26min), a 8,5 Km de Montemor o Velho (15min) e a 30Km da Figueira da Foz (27min).

Nas proximidades de Formoselha existe:

• Super Mercados;
• Padaria;
• Escola Primária e Secundária;
• Dependência Bancária;
• Centro de Saúde;

Para mais informações ou marcação de visitas, entre em contacto!

II present for sale a set of 2 houses with independent articles, which are an excellent business opportunity for investors looking for properties to renovate.
The main house consists of a ground floor and 1st floor;
The second house was the caretaker's house and has a plot of land with several fruit trees, orange trees, persimmon trees, carob trees, guava trees, apple trees, medlar trees, fig trees, olive trees, American cedars and a stone well 17m deep.
Along the entire plot of land bordering the road, cedars from Bussaco were planted, to provide privacy to the land.
These are 2 urban articles:
Total area of ​​the land 709m2 and gross construction area 211m2;
Total area of ​​the land 552.5m2 and gross construction area 61.5m2;
Total area of ​​the two articles 1261m2;
The main house on the ground floor consists of 1 living room, 2 bedrooms, 2 kitchens and 1 bathroom; the 1st floor consists of 3 bedrooms and 1 living room.

The caretaker's house can easily be adapted to a 1-bedroom house.

This property is located in the quiet town of Formoselha, in the parish of Santo Varão, in the municipality of Montemor o Velho. In a strategic area with easy access to Coimbra or Figueira da Foz, the Granja do Ulmeiro train station is 3 minutes away. It is 22 km from Coimbra (26 minutes), 8.5 km from Montemor o Velho (15 minutes) and 30 km from Figueira da Foz (27 minutes).

Nearby Formoselha there are:
Supermarkets;
Bakery;
Primary and Secondary Schools;
Bank Branch;
Health Centre;

For more information or to schedule a visit, please get in touch!

Je présente à la vente un ensemble de 2 maisons avec des articles indépendants, qui constituent une excellente opportunité commerciale pour les investisseurs à la recherche de propriétés à récupérer.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage ;
La deuxième maison était la maison du gardien et dispose d'un terrain où se trouvent plusieurs arbres fruitiers, orangers, plaqueminiers, caroubiers, goyaviers, pommiers, néfliers, figuiers, oliviers, cèdres d'Amérique et un puits en pierre de 17 m de profondeur.
Tout au long du terrain bordant la route, des cèdres de Bussaco ont été plantés pour assurer l'intimité du terrain.
Ce sont 2 articles urbains :
Superficie totale du terrain 709 m2 et surface brute de construction 211 m2 ;
Superficie totale du terrain 552,5 m2 et surface brute de construction 61,5 m2 ;
Superficie totale des deux articles 1261m2 ;
Maison principale au rez-de-chaussée composée de 1 salon, 2 chambres, 2 cuisines et 1 salle de bain; Le 1er étage se compose de 3 chambres et 1 salon.
Maison de gardien, peut facilement être adaptée en maison T1.
Cette propriété est située dans la paisible ville de Formoselha, paroisse de Santo Varão, dans la municipalité de Montemor o Velho. Dans une zone stratégique avec un accès facile à Coimbra ou Figueira da Foz, la gare de Granja do Ulmeiro est à 3 minutes. Il se trouve à 22 km de Coimbra (26 min), à 8,5 km de Montemor o Velho (15 min) et à 30 km de Figueira da Foz (27 min).
Près de Formoselha il y a :
Supermarchés;
Boulangerie;
École primaire et secondaire;
Dépendance bancaire;
Centre de santé;
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !