Piso - T2 - Venta - Nazaré, Nazaré


EM FASE DE CONSTRUÇÃO | CONDOMÍNIO DE LUXO MARaVISTA

Pederneira - Nazaré, Nazaré
ID: 124021022-253
Habitaciones:
3
Num. de Dormitorios:
2
Número de Baños
2
Total M²
94
Tamaño del lot (m2)
5.923
Sperficie construida (m²)
79,49
Año Construcción
2021

Planta Baja
0
Português
Disclaimer:
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CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

APARTAMENTO T2 "S" + ESTÚDIO ( SUSCEPTÍVEL DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE ) COM VARANDA/TERRAÇO de 55 m2 | ÁREA TOTAL DE m2 | BLOCO A - FRACÇÃO D

MARaVISTA é um condomínio residencial único na Nazaré. Goza de uma localização
dominante e privilegiada na colina residencial da Nazaré, com vista panorâmica de 180 °, do Sítio à Serra de Pescaria, com vista privilegiada para o mar e para a marina, uma das principais atracções.

Este condomínio residencial goza de uma bela arquitectura exterior com linhas limpas que valorizam este complexo imobiliário de alta qualidade onde os apartamentos têm uma excelente luminosidade beneficiando igualmente de espaços exteriores com árvores e flores, com duas piscinas aquecidas, incluindo uma com praia submersa.

Cada fracção tem grandes superfícies externas, incluindo:
- terraços privados no piso térreo
- grandes varandas que permitem a colocação de mesas e espreguiçadeiras
- toproofs ou terraços nos pisos superiores com jacuzzi privado e pérgula para desfrutar de uma vista panorâmica de 360 °
- A forma do edifício em "V" garante a cada apartamento um máximo de privacidade e uma visão desobstruída para o mar.

É possível a personalização dos apartamentos (nos acabamentos e equipamentos) para o adquirentes que desejam, até ao dia 30 de Novembro de 2019.

Uma classificação energética provisória "A" garante um excelente conforto de vida e redução nas despesas através da utilização do aquecimento controlado ou ar condicionado.

Um serviço de portaria permanente (incluindo fins de semana) será contratado pelo condomínio residencial. Estará disponível para os proprietários organizarem serviços à la carte a uma taxa preferencial (entrega das chaves, limpeza, lingerie, serviço de catering, transporte, táxi ...) As taxas dos condomínios são estimadas em 1,50 € / mês por m2.

Rentabilidade e arrendamento:
Vários apartamentos (T1, T2 e T2 S) do rés-do-chão e primeiro andar são especialmente concebidos para arrendamento com um retorno de 7,5% dos fundos próprios (30% do investimento) sendo garantido pelo promotor, a pedido, e por um período de três anos com condições estabelecidas (contrato com uma locadora local escolhida por o promotor), considerando a ocupação do apartamento pelo proprietário de acordo com as várias hipóteses a serem definidas.

Os apartamentos do tipo S têm um quarto separado com instalações sanitárias e acesso privado; esta divisão complementar estará disponível para amigos e familiares garantindo uma intimidade perfeita para os proprietários e convidados, ou pode ser arrendado independente, fornecendo aos proprietários uma renda suplementar apreciável.
Nazaré tornou-se nos últimos três anos três anos, um excelente "local" de investimento com uma boa rentabilidade, onde durante 9 meses do ano, graças aos diferentes eventos mundiais de surf, nomeadamente as ondas gigantes, desportos radicais e de praia, permitem um grande afluxo de visitantes.

Proximidade ao melhor hotel da Nazaré a 100 m do Mar a Vista

Nota: as fotos exibidas correspondem a imagens 3D o mais aproximadas possível do que virá a ser o empreendimento MARaVISTA, podendo as características indicadas ser susceptíveis de alterações por motivos técnicos, comerciais ou administrativos.

Características:

Moderno
Alarma
Garaje
Jardín
Parking
Piscina
Vistas Exteriores
Calefacción Eléctrica
Portero Automático
Seguridad
Ascensor
Seguridad - Vigilancia
Campo
Fácial acceso de Tráfico
Playa
Vista al Mar
Vistas Abiertas
Zona Tranquila
Aire Acondicionado

Eficiencia energética

La calificación energética es un índice de rendimiento térmico de un edificio, lo que indica los niveles de calefacción y la refrigeración necesaria para estar cómodo en invierno como en verano. Los edificios que lograr una calificación energética A o B son más cómodos para vivir y tener menores facturas de energía.
recomendado
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Agente que gestiona la propiedad
João Leão Miranda - Parceria com Manuela Leão Miranda - RE/MAX Collection - Siimgroup
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Rua da Misericórdia Nº 79

1200-271 - Misericórdia
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