Korter - T2 - Müüa - Nazaré, Nazaré


EM FASE DE CONSTRUÇÃO | CONDOMÍNIO DE LUXO MARaVISTA

Pederneira - Nazaré, Nazaré
ID: 124021022-253
Tubade arv:
3
Magamistubade arv:
2
Vannitubade arv
2
Üldpind (m²)
94
Krundi suurus (m²)
5.923
Ehitusalune pind (m²)
79,49
Ehitusaasta
2021

Korrus
0
Português
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

APARTAMENTO T2 "S" + ESTÚDIO ( SUSCEPTÍVEL DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE ) COM VARANDA/TERRAÇO de 55 m2 | ÁREA TOTAL DE m2 | BLOCO A - FRACÇÃO D

MARaVISTA é um condomínio residencial único na Nazaré. Goza de uma localização
dominante e privilegiada na colina residencial da Nazaré, com vista panorâmica de 180 °, do Sítio à Serra de Pescaria, com vista privilegiada para o mar e para a marina, uma das principais atracções.

Este condomínio residencial goza de uma bela arquitectura exterior com linhas limpas que valorizam este complexo imobiliário de alta qualidade onde os apartamentos têm uma excelente luminosidade beneficiando igualmente de espaços exteriores com árvores e flores, com duas piscinas aquecidas, incluindo uma com praia submersa.

Cada fracção tem grandes superfícies externas, incluindo:
- terraços privados no piso térreo
- grandes varandas que permitem a colocação de mesas e espreguiçadeiras
- toproofs ou terraços nos pisos superiores com jacuzzi privado e pérgula para desfrutar de uma vista panorâmica de 360 °
- A forma do edifício em "V" garante a cada apartamento um máximo de privacidade e uma visão desobstruída para o mar.

É possível a personalização dos apartamentos (nos acabamentos e equipamentos) para o adquirentes que desejam, até ao dia 30 de Novembro de 2019.

Uma classificação energética provisória "A" garante um excelente conforto de vida e redução nas despesas através da utilização do aquecimento controlado ou ar condicionado.

Um serviço de portaria permanente (incluindo fins de semana) será contratado pelo condomínio residencial. Estará disponível para os proprietários organizarem serviços à la carte a uma taxa preferencial (entrega das chaves, limpeza, lingerie, serviço de catering, transporte, táxi ...) As taxas dos condomínios são estimadas em 1,50 € / mês por m2.

Rentabilidade e arrendamento:
Vários apartamentos (T1, T2 e T2 S) do rés-do-chão e primeiro andar são especialmente concebidos para arrendamento com um retorno de 7,5% dos fundos próprios (30% do investimento) sendo garantido pelo promotor, a pedido, e por um período de três anos com condições estabelecidas (contrato com uma locadora local escolhida por o promotor), considerando a ocupação do apartamento pelo proprietário de acordo com as várias hipóteses a serem definidas.

Os apartamentos do tipo S têm um quarto separado com instalações sanitárias e acesso privado; esta divisão complementar estará disponível para amigos e familiares garantindo uma intimidade perfeita para os proprietários e convidados, ou pode ser arrendado independente, fornecendo aos proprietários uma renda suplementar apreciável.
Nazaré tornou-se nos últimos três anos três anos, um excelente "local" de investimento com uma boa rentabilidade, onde durante 9 meses do ano, graças aos diferentes eventos mundiais de surf, nomeadamente as ondas gigantes, desportos radicais e de praia, permitem um grande afluxo de visitantes.

Proximidade ao melhor hotel da Nazaré a 100 m do Mar a Vista

Nota: as fotos exibidas correspondem a imagens 3D o mais aproximadas possível do que virá a ser o empreendimento MARaVISTA, podendo as características indicadas ser susceptíveis de alterações por motivos técnicos, comerciais ou administrativos.

Omadused

kaasaegne
avatud vaade
hea liikluskorraldus
maal
rand
vaade merele
vaikse tee juures
turvasüsteem
automaatne uks
elektriküte
turvasüsteem
lift
valve
õhukonditsioneer
aed
bassein
garaaž
parkimiskoht kinnistul
välised vaated

Energiamärgis

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Soovitatav
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
João Leão Miranda - Parceria com Manuela Leão Miranda - RE/MAX Collection - Siimgroup
João Leão Miranda - Parceria com Manuela Leão Miranda
Näita...
Näita...

Saada sõnum

 
João Leão Miranda - Parceria com Manuela Leão Miranda

RE/MAX Collection - Siimgroup

FCGM - Sociedade de Med. Imob. S.A AMI 5086
Rua da Misericórdia Nº 79

1200-271 - Misericórdia
Lisboa - Portugal

Lemmikud

Jaga ja võrdle


Hiljuti vaadatud

Jaga ja võrdle