Apartamento T3 em Maia com elevador

Apartamento T3 para Arrendamento, junto às Faculdades - Pólo da Asprela

15 MIN. A PÉ METRO + VARANDAS + ELEVADOR + 151 M2 + MOBILADO

Apresentamos este amplo apartamento T3, situado no 2.º andar de um prédio com elevador, localizado numa zona residencial tranquila, proximo às faculdades de Economia, Engenharia, Medicina, Continete bom dia Asprela e Hospital São João. 

A 15 minutos a pé do metro e com excelentes acessos às principais vias da cidade, como a Circunvalação (EN12) – a 5 minutos. 

Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pelas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem procura conforto e proximidade urbana.  

⭐ Características Principais:

🛏️ Tipologia e Áreas  

• T3 com 151 m2 ótima distribuição dos espaços;  
• Hall de entrada espaçoso;  
• Três quartos com excelentes dimensões, sendo um em suite;  
• Sala espaçosa, ideal para criar dois ambientes: estar e jantar;
• Cozinha funcional com boa área de arrumação e marquise;
• Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;   
• Varandas com excelente exposição solar na suite; 
• Marquise com lavandaria e vistas fabulosas; 
• Dispensa na cozinha.

Equipamentos e acabamentos:

• Janelas com vidros duplos e corte térmico;  
• Estores     
• Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor) 
• Frigorífico e máquina de lavar loiça; 
• Arrendamento com mobília.  

🏙️ Localização e Envolvente 

Situado na Rua Fernando Namora, este apartamento beneficia de uma envolvente calma, com comércio, serviços, escolas etransportes a poucos minutos. 

A localização é altamente valorizada pelos seus acessos: 

🚗 Acessos rápidos às principais vias:  

• VRI(Via Rápida Interna) – garante ligação imediata à Via Norte, A3, A4, A28 e A41, permitindo deslocações rápidas para toda a cidade e região. 
• Circunvalação (EN12) – a 5 minutos. 
• Hospital de São João e zona da Asprela – a curta distância. 
• Proximidade ao Porto, ideal para quem trabalha ou estuda na cidade. 

👨‍👩‍👧 Ideal para:

• Famílias que procuram tranquilidade e boas áreas 
• Estudantes universitários 
• Profissionais do Hospital de S. João 

🎯 Pontos Fortes

• Excelente localização e acessos 
• Áreas amplas 
• Zona calma, com forte procura 
• Ótimo para habitação própria ou investimento (possibilidade de compra) 
• A 5 minutos do Porto 

📞 Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento onde o conforto, o bom gosto e a localização se unem de forma perfeita.  

AMI 12694  

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🏡 3-Bedroom Apartment for Rent near the University Campus – Asprela Area

➡️ 15-Minute Walk to the Metro + Balconies + Elevator + 151 sqm + Furnished

We present this spacious 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a building with elevator, set in a quiet residential area close to the Faculties of Economics, Engineering and Medicine, Continente Bom Dia Asprela supermarket, and São João Hospital.

Within a 15-minute walk to the metro station and with excellent access to the city’s main roads, such as the Circunvalação (EN12) – just 5 minutes away.

This property stands out for its abundant natural light, generous areas and functional layout, making it ideal for families or for those seeking comfort and urban proximity. 

⭐ Main Features 🛏️ Layout and Areas

• 3-bedroom apartment with 151 sqm and an excellent space distribution
• Spacious entrance hall
• Three generously sized bedrooms, one of which is en suite
• Large living room, ideal for creating two distinct areas: living and dining
• Functional kitchen with ample storage space and a sunroom (marquise)
• Full bathroom to support the remaining bedrooms
• Balcony with excellent sun exposure in the en suite bedroom
• Sunroom with laundry area and stunning views
• Pantry in the kitchen

🔧 Equipment and Finishes

• Double-glazed windows with thermal insulation
• Shutters
• Kitchen equipped with built-in appliances (oven, hob and extractor fan)
• Refrigerator and dishwasher
• Rented fully furnished 

🏙️ Location and Surroundings

Located on Rua Fernando Namora, this apartment benefits from a calm environment, with shops, services, schools and public transport just a few minutes away.

The location is highly valued due to its accessibility:

🚗 Quick Access to Main Roads

• VRI (Internal Ring Road) – providing immediate access to Via Norte, A3, A4, A28 and A41, allowing fast travel throughout the city and region
• Circunvalação (EN12) – 5 minutes away
• São João Hospital and Asprela area within short distance
• Close to Porto, ideal for those who work or study in the city 

👨‍👩‍👧 Ideal for

• Families seeking tranquillity and spacious living areas
• University students
• Professionals working at São João Hospital 

🎯 Key Highlights

• Excellent location and accessibility
• Large living areas
• Quiet area with high demand
• Ideal for own residence or investment (possibility of purchase)
• Just 5 minutes from Porto

📞 Schedule your visit now and come and see this apartment where comfort, style and location come together perfectly.

AMI 12694 

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🏡 Appartement T3 à louer, à proximité des facultés – Pôle Asprela

⏱️ 15 min à pied du métro + 🌞 Balcons + 🛗 Ascenseur + 📐 151 m² + 🛋️ Meublé 

Nous vous présentons ce spacieux appartement T3, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des facultés d’Économie, d’Ingénierie et de Médecine, du supermarché Continente Bom Dia Asprela et de l’Hôpital São João.

À 15 minutes à pied du métro et bénéficiant d’excellents accès aux principales voies de la ville, notamment la Circulação (EN12) à seulement 5 minutes.

Ce bien se distingue par sa grande luminosité naturelle, ses surfaces généreuses et la fonctionnalité des espaces, étant idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et proximité urbaine. 

⭐ Caractéristiques principales :

🛏️ Typologie et surfaces

• Appartement T3 de 151 m², avec une excellente distribution des espaces ;

• Hall d’entrée spacieux ;

• Trois chambres de très bonnes dimensions, dont une suite ;

• Salon spacieux, idéal pour créer deux ambiances : salon et salle à manger ;

• Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et une loggia ;

• Salle de bain complète pour les autres chambres ;

• Balcon avec excellente exposition solaire dans la suite ;

• Loggia avec buanderie et vues dégagées ;

• Cellier dans la cuisine. 

🔧 Équipements et finitions :

• Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique ;

• Volets ;

• Cuisine équipée avec électroménagers encastrés (four, plaque de cuisson, hotte) ;

• Réfrigérateur et lave-vaisselle ;

• Location meublée.

🏙️ Localisation et environnement

Situé Rua Fernando Namora, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, avec commerces, services, écoles et transports à quelques minutes.

🚗 Accès rapides aux principaux axes routiers :

• VRI (Via Rápida Interna) – accès direct à la Via Norte, A3, A4, A28 et A41 ;

• Circulação (EN12) – à 5 minutes ;

• Hôpital São João et zone d’Asprela à courte distance ;

• Proche du centre de Porto, idéal pour travailler ou étudier en ville. 

👨‍👩‍👧 Idéal pour :

• Familles recherchant calme et grands espaces ;

• Étudiants universitaires ;

• Professionnels de l’Hôpital São João.

🎯 Points forts :

• Excellente localisation et accessibilité ;

• Grandes surfaces ;

• Quartier calme et très recherché ;

• Idéal pour résidence principale ou investissement (possibilité d’achat) ;

• À 5 minutes de Porto.

📞 Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cet appartement où confort, élégance et emplacement se combinent parfaitement. 

AMI 12694