Terreno à venda em São João da Pesqueira

Vale de Figueira

124321163-75
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110 000 €

Venda
id. 124321163-75

11 600 m²

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NC

Descrição

Terreno agrícola com aproximadamente 1,16 hectares, localizado em zona privilegiada do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, inserido na sub-região da Régua, reconhecida pela sua excelência na produção de vinho.


A propriedade encontra-se parcialmente cultivada com vinha, implantada há cerca de 3 anos, já com produção qualificada para benefício de aproximadamente 3.800 litros de Vinho do Porto e excedentários para vinho de mesa, evidenciando o seu potencial produtivo e o enquadramento na Denominação de Origem Controlada (DOC).


Além da vinha, o terreno dispõe de áreas destinadas a pastagem, oferecendo versatilidade de uso, ideal tanto para exploração agrícola como para pequeno agroempreendimento de base familiar.


A biodiversidade do espaço é enriquecida por um conjunto de árvores de fruto e de caráter tradicional:


* 53 oliveiras, em plena produção;

* 3 laranjeiras;

* 1 nogueira;

* 5 figueiras;

* 1 nespereira.


A propriedade beneficia de excelente exposição solar, boas acessibilidades e está situada numa paisagem típica do Douro vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO.


Ideal para investidores agrícolas, produtores de vinho ou amantes da vida rural que procuram uma oportunidade consolidada e com potencial de valorização no coração do Douro.


Marque a sua visita!

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²11 600
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética NC

Mapa

Mapa 124321163-75
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
110 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
368.4

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.