Apartamento T3 em Aguda com elevador

 Apartamento T3 com 2 Suites | Orientação Nascente/Poente| A 300m da Praia | Aguda, Arcozelo 

Descubra o conforto e a qualidade de vida que sempre procurou, neste espaçoso apartamento T3, localizado numa das zonas mais tranquilas e desejadas de Arcozelo, a poucos passos da emblemática Praia da Aguda. 

Com uma área bruta privativa de 172,4m², complementada por 28m² de área dependente, este imóvel distingue-se pelas generosas divisões, funcionalidade e luminosidade, ideal para famílias que procuram viver perto do mar sem abdicar de todas as comodidades. 

Principais características: 

2 Suites Privativas — A suite principal dispõe de um prático closet e casa de banho completa com banheira. 

A segunda suite conta com armários embutidos, casa de banho com polibã e janela, proporcionando luz natural e ventilação. 

Quarto adicional com roupeiro embutido, ideal para quarto de criança, escritório ou espaço de hóspedes. 

Sala de estar e jantar ampla, com excelente exposição solar nascente/poente, varanda privativa e ligação direta à cozinha — perfeita para momentos em família ou para receber amigos. 

Cozinha totalmente equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e mesa de apoio integrada no design dos móveis. Conta ainda com despensa/lavandaria funcional. 

Hall de entrada generoso, com armários para arrumação extra. 

Casa de banho completa adicional, equipada com base de duche. 

2 lugares de garagem — um lugar de estacionamento e uma box fechada,
garantindo total conveniência e segurança. 

  

Localização de Excelência:

Situado a apenas 505 metros da Praia da Aguda, num ambiente calmo, mas
com ótimos acessos, a 850 metros da estação de comboios da Aguda, que
liga rapidamente a Vila Nova de Gaia (15 min) e Espinho (10 min). 

A envolvente conta com padarias de referência, restaurantes, comércio local, serviços de saúde, escolas e zonas de lazer como o Padel Parque da Aguda. 

Distâncias de referência:
- Praia da Aguda — 505m
- Estação Litoral da Aguda — 850m
- Bombeiros Voluntários da Aguda — 545m
- Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE) — 11km
- Padaria O Príncipe da Aguda — 368m
- Padel Parque da Aguda — 640m 

  

Este é o apartamento ideal para quem valoriza qualidade de construção, boas áreas, luz natural abundante e a tranquilidade de viver junto ao mar, sem abdicar de excelentes acessos a todos os serviços.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto ainda hoje. Terei todo o gosto em esclarecer todas as suas dúvidas através de um serviço especializado, diferenciador e gratuito.

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3 bedroom flat with 2 suites | East/West facing | 300 metres from the beach | Aguda, Arcozelo 

Discover the comfort and quality of life you've always been looking for in this spacious 3 bedroom flat, located in one of the quietest and most desirable areas of Arcozelo, just a few steps from the emblematic Aguda beach. 

With a gross private area of 172.4m², complemented by 28m² of dependent area, this property stands out for its generous rooms, functionality and brightness, ideal for families looking to live close to the sea without giving up all the amenities. 

Main features: 

2 Private Suites - The master suite has a practical dressing room and a full bathroom with bathtub.

The second suite has built-in wardrobes, a bathroom with shower and a window, providing natural light and ventilation. 

Additional bedroom with built-in wardrobe, ideal for a child's room, office or guest space. 

Large living and dining room with excellent east/west sun exposure, private balcony and direct connection to the kitchen - perfect for family moments or hosting friends. 

Fully equipped kitchen with oven, hob, extractor fan, dishwasher, fridge and side table integrated into the design of the furniture. It also has a functional pantry/laundry room. 

Generous entrance hall with extra storage cupboards. 

Additional full bathroom, equipped with shower tray. 

2 parking spaces - one parking space and a closed box,

guaranteeing total convenience and security.

Excellent location:

Located just 505 metres from Praia da Aguda, in a quiet environment, but

with great access, 850 metres from Aguda train station, which

quickly connects to Vila Nova de Gaia (15 min) and Espinho (10 min). 

The surrounding area has some of the best bakeries, restaurants, local shops, health services, schools and leisure areas such as the Aguda Padel Park. 

Reference distances:

- Aguda Beach - 505m

- Aguda Coastal Station - 850m

- Aguda Volunteer Fire Brigade - 545m

- Eduardo Santos Silva Hospital (ULSGE) - 11km

- O Príncipe da Aguda Bakery - 368m

- Aguda Padel Park - 640m 

This is the ideal flat for those who value quality construction, good areas, abundant natural light and the tranquillity of living by the sea, without giving up excellent access to all services.

For more information or to book a viewing, get in touch today. I'll be happy to answer all your questions through a specialised, distinctive and free service.