Trespasse à venda em VL8

 🍰 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
– Confeitaria em pleno funcionamento com Jogos Santa Casa | Trespasse em Santa
Marinha, Vila Nova de Gaia

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento na área da restauração e pastelaria!

Em funcionamento diário e com uma clientela fidelizada, esta confeitaria, localizada na Rua Barão do Corvo, em frente ao Posto Médico Barão do Corvo, destaca-se pela sua remodelação integral, licenciamento para Jogos Santa Casa e pela localização estratégica, numa zona em constante valorização urbana.
🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Loja com dois pisos:
• Piso superior: zona de atendimento e salão com várias mesas, totalmente equipada e decorada.
• Piso inferior: zona de armazém, instalações sanitárias renovadas e apoio logístico.
• Cozinha totalmente equipada.
• Ar condicionado instalado.
• Licenciamento atualizado para funcionamento na área alimentar.
• Jogos Santa Casa ativos e geradores de rendimento adicional.
  🔧 ESTADO DO IMÓVEL:
  

Totalmente remodelado, pronto a funcionar e com equipamentos incluídos no valor de trespasse.
📍 LOCALIZAÇÃO:

• Rua Barão do Corvo, 693 – Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
• Em frente ao Posto Médico Barão do Corvo.
• Zona envolvente com comércio, escolas, paragens de autocarro e acessos rápidos ao centro de Gaia e ao Porto.
• Zona em desenvolvimento, com obras do Metro previstas para conclusão em 2026/2027 e construção habitacional em curso.
  💼 CONDIÇÕES DO NEGÓCIO:
  
• Valor de trespasse: 230.000€, incluindo:
• Cedência de cotas da empresa.
• Equipamentos e mobiliário.
• Stock existente.
• Carteira de clientes.
• Licenças em vigor.
• Contrato de arrendamento em vigor: 700€/mês (possibilidade de renovação com o proprietário do imóvel).
  👤 PERFIL DO INVESTIDOR IDEAL:
  
• Empresários na área da restauração que pretendam expandir.
• Profissionais que procurem iniciar um negócio de confeitaria com todas as condições prontas a operar.
• Investidores que valorizem negócios com potencial de rendimento imediato e visibilidade local.

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio estabelecido, com provas dadas, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me diretamente.

Este pode ser o ponto de viragem da sua carreira empresarial!