Apartamento T2 à venda em Aveiro

Apartamento T2 em Aveiro com elevador

Glória e Vera Cruz

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406 000 €

Venda
id. 124541029-520

139 m²

2

2

NC

Descrição

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado no 2º andar do prestigiado edifício Aleluia, situado na emblemática Avenida Lourenço Peixinho, no coração da cidade de Aveiro. 📍


Com uma área bruta privativa de 97,48 m² e um terraço generoso de 29,75 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior, num ambiente urbano privilegiado.


A localização central permite-lhe viver rodeado de todas as comodidades da cidade — a poucos minutos da estação ferroviária, da Universidade de Aveiro, do centro histórico e do carismático Centro Comercial Oita. Pode aceder facilmente a pé, de bicicleta 🚲 ou utilizar os múltiplos transportes públicos ou acessos rodoviários disponíveis.


Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2026. 🏗️


A fração é composta por:

• Sala de jantar e estar com acesso direto ao terraço;

• Cozinha com acesso ao terraço, equipada com fogão, placa, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça;

• Lavandaria independente;

• Quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço;

• Casa de banho completa;

• Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa e acesso ao terraço;

• Lugar de estacionamento privativo na cave. 🚗


O apartamento conta com ar condicionado e aquecimento de águas por termoacumulador elétrico, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados, assegurando elevados padrões de qualidade, segurança, conforto acústico e eficiência energética.


Ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou para investimento sólido num dos locais mais valorizados de Aveiro.


Agende já a sua visita e antecipe-se à próxima fase da sua vida!


Detalhes

Área Bruta Privativa m²139
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²97
Quartos2
Ano de Construção2025
Piso2o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética NC

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Mapa

Mapa 124541029-520

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
406 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
1370.22

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.