Prédio à venda em Ílhavo

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Ílhavo – Dois Prédios com Potencial Incrível

No coração da cidade de Ílhavo, apresento esta oportunidade única: dois prédios centenários, com mais de 100 anos de história, inseridos num lote generoso de 1.791 m². Com uma área útil total de 716 m² e uma frente de 50 metros, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização.

Ambos os edifícios, embora a necessitar de renovação, apresentam uma base sólida para reabilitação, oferecendo múltiplas possibilidades — desde habitação própria a projetos de alojamento local, multifamiliares ou até espaços comerciais.

Além disso, conta ainda com o acesso através de dois becos, o que permite acessos adicionais ao interior do lote. Esta característica representa uma mais-valia importante, permitindo uma melhor circulação, maior aproveitamento da área útil e a possibilidade de rentabilização da construção também nesse setor.

Situada no centro de todos os serviços e comércio, esta zona de Ílhavo tem vindo a crescer de forma sustentada, com crescente procura e valorização imobiliária, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Destaques:

• Dois prédios com traça histórica e charme único

• Área útil total: 716 m²;

• Lote com 1.791 m²;

• Frente com 50 metros para a via principal;

• Acesso pela frente do lote e através de dois becos com acessos adicionais;

• Excelente localização, no centro de todos os serviços e comércio;

• Zona em crescimento e valorização contínua.

Se procura um projeto com identidade, numa localização estratégica e com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade certa.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!