Apartamento T3 em Aveiro com elevador

Preço base: 390.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 23/12/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 12/12/2025 das 11:00 às 15:00 e 16/12/2025 das 11:00 às 15:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 23/12/2025 às 10:00 no local: Rua Dr. Alberto Souto, Nº19-A, Aveiro - Remax Universal.

Apartamento T3 com 149 m², Garagem Fechada, Arrumos e Excelente Exposição Solar – Aveiro (4ºAndar) 

Se procuras espaço, qualidade e localização estratégica, acabaste de encontrar. Este T3 no 4º andar (fração E), localizado na Rua João de Moura – Aveiro, oferece 149,20m² de área bruta privativa, 26,20m² de área dependente, garagem fechada com portão automático e arrumono último piso. Com orientação solar Norte/Sul,
banhado por luz natural o dia todo. 

Destaques do imóvel:  

• Tipologia: T3 
• Área útil: 149,20 m² 
• Área dependente: 26,20 m² (arrumo e garagem) 
• Garagem fechada com portão automático 
• Arrumo privativo no último andar 
• Janelas e portas oscilobatentes com vidro duplo – maior conforto térmico e isolamento acústico 
• Orientação solar: Norte/Sul 
• Permilagem: 81,8000 
• Afetação: Habitação 
• Ano de inscrição na matriz: 2008 

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA:  

• Placa 
• Forno 
• Máquina de lavar loiça 
• Máquina de lavar roupa 

Localização privilegiada: Em Aveiro, perto de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias. Ideal para famílias ou investidores que valorizam localização e qualidade de construção.

Condomínio: 45,15 eur/mês
IMI: 718,24 eur/ano