Armazém em Centro Esgueira com 1 lugar de garagem

Versatilidade e Localização de Excelência – Oportunidade Única em Aveiro

Apresentamos-lhe um espaço com um potencial excecional, ideal para quem procura investir num imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Trata-se de um armazém com uma área de implantação de 170 m², localizado a 1 minuto da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, garantindo uma acessibilidade privilegiada e uma excelente visibilidade.

Com a possibilidade de construção de mais dois pisos, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes tipos de projetos – desde serviços, escritórios, armazém ou até mesmo habitação, mediante a devida alteração de afetação. A atual classificação do imóvel é de armazém e atividade industrial, contudo, já foi sinalizada a viabilidade de conversão para uso habitacional, o que amplia ainda mais o leque de oportunidades.

Totalmente desocupado e amplo, este espaço encontra-se em estado bruto, o que permite ao comprador ou investidor personalizar e reabilitar de acordo com as suas necessidades e visão, sem limitações impostas por remodelações anteriores. Esta caraterística, aliada à grande versatilidade estrutural, constitui uma das principais mais-valias do imóvel.

Se procura um projeto com enorme margem de valorização, num ponto estratégico da cidade, este imóvel representa uma oportunidade imperdível.

NOTA: Licença de Utilização a ser tratada