Moradia T1 à venda em Gondomar

🏡 T1 Rés-do-Chão Totalmente Renovado – Pronto a Habitar | Conforto, Funcionalidade e Excelente Localização | Rio Tinto

Excelente oportunidade para adquirir um T1 espaçoso e totalmente renovado, com entrada independente, ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento de rendimento estável. Localizado numa zona residencial tranquila e central em Rio Tinto, a poucos minutos do centro do Porto.

Características do Imóvel:

• Tipologia: T1
• Área útil: 61 m²
• Localizado ao nível do rés-do-chão
• Cozinha equipada em open space
• Sala ampla com boa iluminação natural
• Quarto com zona de arrumação
• Casa de banho moderna com base de duche
• Acabamentos contemporâneos
• Entrada independente e ótima exposição solar

📍 Localização – Rua da Boavista, Rio Tinto (Gondomar)

Situado numa rua residencial calma, com acessos rápidos e ótima envolvência de comércio, serviços e transportes.

🚆 Transportes Públicos:

• Autocarros STCP (linhas 700, 803, 8M): A cerca de 3 a 5 minutos a pé
• Estação de Metro da Levada (Linha F – Laranja): A 10 minutos a pé
• Estação de Comboios de Rio Tinto (Linha de Caíde/Marco): A 9 minutos a pé

🛍️ Comércio e Serviços:

• Continente Modelo e Lidl: A apenas 2 minutos a pé
• McDonald’s, Burger King e pastelarias locais: Entre 2 a 4 minutos a pé
• Farmácia, clínicas e bancos: Até 5 minutos a pé
• Escolas (básica e secundária): A 7 a 12 minutos a pé

🛒 Lazer e Grandes Superfícies:

• Parque Nascente Shopping: A cerca de 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro, com cinemas, restauração e várias lojas

💼 Potencial de Investimento:

• Perfeito para arrendamento de longa duração
• Ideal para casal, pessoa sénior ou trabalhador remoto
• Rendimento estável numa zona de elevada procura residencial

Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor.