Prédio à venda em Gondomar
Rio Tinto






320 000 €
85 m²
1 Quartos
1
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NC
Descrição
🏡 Conjunto de Moradias para Reabilitação Total – Excelente Oportunidade de Investimento em Rio Tinto
Apresentamos um conjunto de imóveis com grande potencial de valorização, ideal para investidores que procuram projetos de reabilitação com retorno garantido, seja para arrendamento ou revenda.
Composição do Imóvel:
- 3 Moradias Unifamiliares:
- T0 com 24 m²
- T1 com 38 m²
- T1 com 48 m²
- 2 Andares-Moradia T1:
- Rés-do-chão com 61 m²
- 1.º andar com 68 m²
- Terreno Adicional:
- Espaço exterior com potencial para:
- Estacionamento (um lugar por fração)
- Jardim ou horta
- Possibilidade de construção adicional, mediante viabilidade camarária
📍 Localização Privilegiada – Rua da Boavista, Rio Tinto
Este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelente envolvente residencial e acesso facilitado a transportes, comércio e serviços.
🚆 Transportes Públicos:
- Autocarros STCP (linhas 700, 803, 8M): Paragens a cerca de 3 a 5 minutos a pé
- Estação de Metro da Levada (Linha F – Laranja): A aproximadamente 10 minutos a pé
- Estação Ferroviária de Rio Tinto (Linha de Caíde/Marco): Cerca de 9 minutos a pé
🛍️ Comércio e Serviços:
- Supermercado Continente Modelo e Lidl:
Ambos a 2 minutos a pé - McDonald’s e Burger King:
Entre 2 a 4 minutos a pé - Farmácia, cafés e comércio local diversificado:
Disponíveis na mesma rua ou até 5 minutos a pé - Escolas básicas e secundárias:
Entre 7 a 12 minutos a pé
🛒 Lazer e Compras:
- Parque Nascente Shopping (cinema, restauração, lojas):
A cerca de 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro
💡 Potencial de Investimento:
Este conjunto de imóveis oferece uma excelente oportunidade para:
- Reabilitação total e posterior arrendamento das frações individualmente
- Revenda das unidades após renovação
- Desenvolvimento de um pequeno projeto habitacional moderno com aproveitamento do terreno
Nota: A propriedade é vendida em conjunto e carece de intervenção total.
Detalhes
Detalhes energéticos

Mapa
