Prédio à venda em Vila Nova de Gaia

Oportunidade de Investimento — 6 Moradias T0/T1 para Remodelação + 2 Ocupadas | Santo Ovídio, Gaia

🏗️ Características do Imóvel

 • Conjunto composto por 8 frações no total.

 • 6 frações disponíveis para remodelação integral, com tipologias T0 a T1, e áreas entre 20 m² e 50 m².

 • Ideais para criar moradias independentes e funcionais, destinadas ao mercado de arrendamento ou revenda.

 • Implantação em zona consolidada, com excelente procura por habitações compactas.

⏱️ Localização e Acessos (a pé)

🚇 Transportes Públicos

 • Metro D. João II (Linha D): 8 minutos

 • Metro Santo Ovídio (Linha D / futura Linha H): 18 minutos

 • Paragens de autocarro (S. Bartolomeu, Monte da Virgem): 7 minutos

🛒 Comércio e Serviços

 • Supermercados (Aldi, Minipreço): 12 minutos

 • Farmácia Santo Ovídio: 10 minutos

 • Centro de Saúde Soares dos Reis: 6 minutos

 • GaiaShopping / El Corte Inglés: 5 minutos de carro

🏫 Educação

 • EB Manuel António Pina: 8 minutos

 • Escola Secundária António Sérgio: 12 minutos

🌳 Lazer e Espaços Verdes

 • Parque Municipal da Lavandeira: 12 a 15 minutos

 • Parque Biológico de Gaia (Avintes): 15 minutos de carro

✅ Pontos Fortes

 • Zona residencial consolidada com acessos rápidos ao Porto e ao centro de Gaia

 • Proximidade pedonal a transportes, comércio, saúde e educação

 • Grande potencial de rentabilidade com moradias compactas e independentes

 • Áreas verdes e equipamentos públicos a curta distância

🔒 Nota final: Duas das frações encontram-se atualmente ocupadas por uma inquilina.


Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor!