Moradia T1 à venda em Porto

🏡 Moradia T1 Renovada – Praticidade e Conforto no Coração do Porto | 185.000€

 

Se procura um refúgio moderno na cidade ou um investimento seguro, esta moradia totalmente renovada em 2024 é a escolha perfeita!

📐 ÁREA PRIVATIVA DE 42 m² – Design inteligente que combina conforto e funcionalidade.

 

✨ ACABAMENTOS PREMIUM

✔ Quarto no mezanino com roupeiro embutido, proporcionando um toque contemporâneo.

✔ Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa e exaustor – pronta para uso!

✔ Pré-instalação de ar condicionado para maior conforto térmico.

✔ Espaço exterior privativo – terraço de 16 m², ideal para relaxar ou socializar.

✔ Lavandaria integrada para maior praticidade.

 

🌿 EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE

Inserida num conjunto único de 7 casas em uma ilha privativa, esta moradia garante um estilo de vida tranquilo no centro do Porto.

 

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM

✔ A poucos passos da Rua de Serpa Pinto – viva perto das melhores zonas da cidade.

✔ Transportes acessíveis – Metro Casa da Música e Carolina Michaelis a menos de 1 km.

✔ Tudo à porta de casa – comércio, serviços, restaurantes e atrações culturais.

 

💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

✔ Alta procura para arrendamento – retorno financeiro garantido.

✔ Localização estratégica para habitação própria ou investimento.

✔ Projeto moderno e funcional, com acabamentos de qualidade.

 

📑 CUSTOS DE ESCRITURA (Habitação Própria Permanente):

✔ IMT: 2.886,24 €

✔ Imposto de Selo: 1.480,00 €

✔ Notário: 500,00 €

 

🔑 Agende já a sua visita e garanta este espaço exclusivo no Porto!

 

📞 Entre em contato para mais informações!

 

ENGLISH:

🏡 Renovated 1-Bedroom House – Practicality & Comfort in the Heart of Porto | €185,000

 

If you are looking for a modern city retreat or a secure investment, this fully renovated home (2024) is the perfect choice!

 

📐 PRIVATE AREA OF 42 m² – Smart design that blends comfort and functionality.

 

✨ PREMIUM FINISHES

✔ Mezzanine bedroom with built-in wardrobe, adding a contemporary touch.

✔ Fully equipped kitchen with fridge, oven, hob, and extractor – ready to use!

✔ Pre-installation of air conditioning for enhanced thermal comfort.

✔ Private outdoor space – 16 m² terrace, ideal for relaxing or entertaining.

✔ Integrated laundry area for added convenience.

 

🌿 EXCLUSIVITY & PRIVACY

Part of an exclusive set of 7 houses in a private gated community, offering a peaceful lifestyle in central Porto.

 

📍 PRIME LOCATION

✔ Steps from Rua de Serpa Pinto – live near the city’s most sought-after areas.

✔ Excellent transport connections – Metro Casa da Música and Carolina Michaelis less than 1 km away.

✔ Everything at your doorstep – shops, services, restaurants, and cultural attractions.

 

💰 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

✔ High rental demand – guaranteed financial return.

✔ Strategic location for personal residence or real estate investment.

✔ Modern and functional design with high-quality finishes.

 

📑 PURCHASE COSTS (Primary Residence):

✔ IMT: €2,886.24

✔ Stamp Duty: €1,400.00

✔ Notary Fees: €500.00

 

🔑 Schedule your visit now and secure this exclusive property in Porto!

 

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