Terreno à venda em Penafiel

Excelente Terreno Urbanizável, em Novelas – Penafiel (junto á Estação de Caminhos de Ferro)

Trabalha no Porto, mas gostaria de viver no Campo?

Este é o terreno ideal para construir o seu Sonho!

Constituído por duas Frações ambas com viabilidade de construção, excelente exposição solar e inseridos numa zona habitacional calma na localidade de Novelas.

Acessibilidade privilegiada com boas ligações a estradas principais e auto estrada, bem como a transportes públicos. A apenas 3 minutos da entrada para a A4 e 2 minutos da Estação de Comboios de Penafiel e Centro de transportes Intermodal.

Dê asas á sua imaginação e construa, usufruindo das vistas magnificas deste terreno e da sua excelente exposição Solar.

Este terreno, inserido em zona de construção de acordo com PDM da C. M. Penafiel, possui várias possibilidades de construção, nomeadamente 2 moradias independentes ou uma só, dependendo da junção das duas frações ou da manutenção de cada uma delas de forma individual.

O Centro de Penafiel a 2 minutos, com todas as comodidades que as cidades proporcionam:

• Todo o tipo de Serviços
• Todo o tipo de Comércio
• Hospital e Unidades de Saúde
• Escolas e outras instituições de ensino

Elementos Matriciais:

Terreno com 2.269 m2, constituído por 2 lotes:
• Terreno Rústico com 1.088 m2
• Terreno Urbano com 1.180 m2

Segundo o PDM, está abrangido pelas seguintes classificações e condicionantes:
• Áreas Predominantemente Habitacionais Consolidadas ou a Consolidar, do tipo C4 (zonas de baixa densidade e de moradia)
• Tipo C4 – Cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m, Índice de Utilização de 0,6, Índice de Impermeabilização de 0,6

Não perca esta oportunidade, venha conhecer este maravilhoso terreno!

Contacte-me!

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Excellent Urbanizable Land, in Novelas – Penafiel (next to the Train Station)
Do you work in Porto, but would like to live in the countryside?
This is the ideal land to build your Dream!

Composed of two fractions, both with construction feasibility, excellent sun exposure and located in a quiet residential area in the town of Novelas.
Privileged accessibility with good connections to main roads and motorways, as well as public transport. Just 3 minutes from the entrance to the A4 and 2 minutes from Penafiel Train Station and Intermodal Transport Center.
Give free rein to your imagination and build one or two houses, enjoying the magnificent views of this land and its excellent sun exposure.
This land, located in a construction zone according to the PDM of C. M. Penafiel, has several construction possibilities, namely 2 independent houses or just one, depending on the joining of the two fractions or the maintenance of each of them individually.

The center of Penafiel is 2 minutes away, with all the amenities that cities offer:
• All types of Services
• All types of Commerce
• Hospital and Health Units
• Schools and other educational institutions

Matrix Elements:
Land with 2,269 m2, consisting of 2 lots:
• Rustic land with 1,088 m2
• Urban land with 1,180 m2

According to the PDM, it is covered by the following classifications and conditions:
• Predominantly Consolidated or to be Consolidated Residential Areas, type C4 (low density and housing areas)
• Type C4 – Two-story height, maximum 7.5 m, Usage Index of 0.6, Waterproofing Index of 0.6

Don't miss this opportunity, come and discover this wonderful land!
Contact me!
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Excellent terrain urbanisable, à Novelas – Penafiel (à côté de la gare)
Vous travaillez à Porto, mais vous aimeriez vivre à la campagne ?
C'est le terrain idéal pour construire votre Rêve !

Composé de deux fractions, toutes deux avec faisabilité de construction, excellente exposition au soleil et situées dans un quartier résidentiel calme de la ville de Novelas.
Accessibilité privilégiée avec de bonnes connexions aux routes principales et autoroutes, ainsi qu'aux transports en commun. À seulement 3 minutes de l'entrée de l'A4 et à 2 minutes de la gare de Penafiel et du centre de transport intermodal.
Laissez libre cours à votre imagination et construisez une ou deux maisons, en profitant des magnifiques vues de ce terrain et de son excellente exposition au soleil.
Ce terrain, situé dans une zone de construction selon le PDM de C. M. Penafiel, dispose de plusieurs possibilités de construction, à savoir 2 maisons indépendantes ou une seule, en fonction de la jonction des deux fractions ou de l'entretien de chacune d'elles individuellement.

Le centre de Penafiel est à 2 minutes, avec toutes les commodités qu'offrent les villes :
• Tous types de services
• Tous types de commerce
• Unités hospitalières et sanitaires
• Écoles et autres établissements d’enseignement

Éléments de la matrice :
Terrain de 2 269 m2, composé de 2 lots :
• Terrain rustique de 1 088 m2
• Terrain urbain de 1 180 m2

Selon le PDM, il est couvert par les classifications et conditions suivantes :
• Zones résidentielles à prédominance consolidée ou à consolider, type C4 (zones à faible densité et à faible habitation)
• Type C4 – Hauteur à deux étages, maximum 7,5 m, indice d'utilisation de 0,6, indice d'étanchéité de 0,6

Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette merveilleuse terre !
Contactez-moi!

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Excelente terreno urbanizable, en Novelas – Penafiel (junto a la Estación de Tren)
¿Trabajas en Oporto, pero te gustaría vivir en el campo?
¡Este es el terreno ideal para construir tu Sueño!

Compuesto por dos fracciones, ambas con viabilidad de construcción, excelente exposición solar y ubicadas en una tranquila zona residencial de la localidad de Novelas.
Accesibilidad privilegiada con buenas conexiones a principales carreteras y autopistas, así como transporte público. A sólo 3 minutos de la entrada a la A4 y 2 minutos de la Estación de Tren de Penafiel y del Centro Intermodal de Transporte.
Da rienda suelta a tu imaginación y construye una o dos casas, disfrutando de las magníficas vistas de este terreno y de su excelente exposición solar.
Este terreno, ubicado en zona de construcción según el PDM del C. M. Penafiel, tiene varias posibilidades de construcción, a saber, 2 casas independientes o sólo una, dependiendo de la unión de las dos fracciones o del mantenimiento de cada una de ellas individualmente.

El centro de Penafiel está a 2 minutos, con todas las comodidades que ofrecen las ciudades:
• Todo tipo de Servicios
• Todo tipo de Comercio
• Hospital y Unidades de Salud
• Escuelas y otras instituciones educativas

Elementos de la matriz:
Terreno de 2.269 m2, compuesto por 2 lotes:
• Terreno rústico de 1.088 m2
• Terreno urbano de 1.180 m2

Según el PDM, está cubierto por las siguientes clasificaciones y condiciones:
• Zonas Residenciales Predominantemente Consolidadas o a Consolidar, tipo C4 (zonas de baja densidad y de vivienda)
• Tipo C4 – Altura de dos pisos, máximo 7,5 m, Índice de uso de 0,6, Índice de impermeabilización de 0,6

¡No pierdas esta oportunidad, ven a descubrir esta maravillosa tierra!
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