Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com carregamento de carros elétricos

Moradia Exclusiva a Poucos Passos da Praia da Madalena –
Conforto, Tecnologia e Requinte em Cada Detalhe

Apresentamos-lhe uma moradia verdadeiramente única, localizada junto à deslumbrante Praia da Madalena, onde o som do mar e a brisa atlântica tornam-se parte da sua rotina diária. Esta moradia de 3 frentes alia o conforto moderno ao charme da vida costeira, oferecendo uma experiência de habitação exclusiva. 

Distribuição e Comodidades:

• Piso térreo dedicado à zona social, com WC de serviço. A espaçosa sala prolonga-se para o exterior, proporcionando um ambiente ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou puro relaxamento. 
• Piscina aquecida com funcionalidades premium: contra corrente, banco de jacuzzi, cascata e deck retrátil automático, perfeito para adaptar o espaço às suas necessidades – seja para desfrutar da água ou aumentar a área útil exterior. 

Zona Privativa (1.º Piso):

• 3 quartos, adaptados ao estilo de vida dos proprietários:  
• Suite principal com varanda, closet privativo e casa de banho integrada. 
• Segundo quarto em suite, atualmente usado como ginásio. 
• Terceiro quarto transformado num elegante closet, maximizando a organização e o conforto.  

Segundo Piso:

• Um espaçoso salão com varanda, ideal como escritório, zona de leitura ou simplesmente para momentos de contemplação. 

Tecnologia e Eficiência:

• Sistema de domótica completamente personalizável às necessidades do utilizador: horários, proximidade, altura do dia, condições climatéricas, cenários individuais de iluminação, abertura automática de portas por proximidade ou remotamente, sensor biométrico, detetores de presença, ativação por voz, etc. Possibilidade de utilizar Google Home, HomeKit ou Alexa. 
• Vídeo vigilância interior e exterior, sensores de presença e sistema de alarme. 
• Isolamento externo em capoto e interno com Pladur isolado, garantindo conforto térmico e eficiência energética. 

Pavimento e Materiais:

• Pavimento completo em madeira nobre Maple. 
• Armários embutidos de design elegante e iluminação cuidadosamente desenhada. 
• Armário da entrada também em madeira nobre Maple 
• Closet iluminado construído em madeira nobre Maple com acabamentos em pele, gavetas iluminadas e ilha central com display para joias, relógios e acessórios.  
• Interruptores de design contemporâneo com sensor de presença da marca Italiana Vitrum.  
• Fechaduras magnéticas. 

Garagem:

• Box fechada para 2 viaturas, equipada com carregador para veículos elétricos. 

Viva com Elegância e Tranquilidade Junto ao Mar!

Esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade, segurança, privacidade e o melhor da vida junto à praia. Uma verdadeira oportunidade para transformar o seu estilo de vida.