Moradia T1 em Fundão com 140 m²

A 5kms do Fundão, na pitoresca aldeia de Valverde, encontra-se a casa “Ninho Verde” — uma habitação tradicional em pedra que combina o charme rural com o conforto moderno.

Dividida em dois pisos, o estudo apresentado pela empresa “Ninhos n’aldeia” sugere um quarto e uma casa de banho no piso superior, com vista desafogada sobre a envolvente verde. No piso intermédio, encontra-se uma acolhedora sala com cozinha em open-space com salamandra para aquecer nos dias mais frios. 

No exterior, um pequeno pátio privado, acessível pela sala, criando um ambiente íntimo e tranquilo para relaxar. No piso inferior, existe ainda um espaço de 20 m 2 que pode ser utilizado como arrecadação ou estúdio/ T0 — sem comunicação com o resto da habitação — oferecendo potencial de rentabilização para alojamento.

Uma oportunidade única para recuperar e experienciar uma autêntica casa de aldeia ao transformá-la num refúgio sereno em pleno coração da Beira Interior.

Notas:

1. No valor da casa está contemplada a entrega dos seguintes elementos, conforme o estudo realizado pela empresa “Ninhos n’Aldeia” (ninhosnaldeia.pt), refletido nas imagens 3D apresentadas: plantas cotadas, mapa de acabamentos com materiais selecionados e listagem das peças de mobiliário.

2. Os parceiros preveem uma estimativa para a reabilitação da ruína no valor total de 95.000 € + IVA, sendo o estudo de arquitetura orçamentado em cerca de 5.000 € + IVA e a obra em cerca de 90.000 € + IVA.

3. As imagens e o projeto apresentados não são vinculativos, uma vez que, dadas as características da casa e do método construtivo, poderão ocorrer alterações durante o processo de obra. Caso o cliente pretenda alterações ao estudo apresentado ou acompanhamento da reabilitação, poderemos apresentar orçamento adicional.

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