Moradia T4 à venda em Matosinhos

Moradia T4 para venda

Moradia T4 em fase de acabamento, para venda, localizada em Lavra, a poucos metros da praia, disponível para venda. Esta propriedade destaca-se pela sua construção de alta qualidade, áreas amplas e excelente luminosidade natural. Com três frentes (nascente/sul/poente), a moradia está estrategicamente posicionada para oferecer um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade do mar.

Características principais:

Área total: 400 m²

Distribuição: 3 pisos  

Cave Garagem para dois carros, escritório/quarto, casa de banho completa, lavandaria e arrumos.

Rés do chão: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, em open-space com a sala comum; com deck, piscina de água salgada aquecida, relvado e anexo, incluindo WC, arrumos e zona técnica.

Primeiro andar : Duas suítes , um quarto com casa de banho completa, closet e roupeiros embutidos. 

Equipamentos e acabamentos:

• Climatização através de ar condicionado.
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor e painéis solares térmicos.
• Aquecimento da piscina por bomba de calor e painéis solares térmicos.
• Painéis solares fotovoltaicos com baterias para produção e armazenamento de energia elétrica.
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos e rutura térmica; estores elétricos.
• Madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito e pavimento vinílico de alta resistência.
• Supermercados: comercio, serviços, escolas, bons acessos a autoestrada e ao aeroporto

A conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2025, e a moradia possui classificação energética A+.

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4 Bedroom property for sale

4 bedroom villa in the finishing stages, for sale, located in Lavra, just a few metres from the beach, available for sale. This property stands out for its high-quality construction, spacious areas and excellent natural light. With three fronts (east/south/west), the villa is strategically positioned to offer a perfect balance between the tranquillity of nature and the proximity of the sea.

Main features:

Total area: 400 m²

Distribution: 3 floors  

Basement Garage for two cars, office/bedroom, full bathroom, laundry and storage.

Ground floor: Fully equipped kitchen with Bosch appliances, open-space with lounge; with deck, heated saltwater pool, lawn and annex, including WC, storage and technical area.

First floor: Two suites, one bedroom with full bathroom, dressing room and built-in wardrobes. 

Equipment and finishes:

Air conditioning.

Sanitary water heating by heat pump and solar thermal systems.

Pool heating by heat pump and solar thermal systems.

Photovoltaic solar panels with batteries for producing and storing electricity.

Aluminium frames with double glazing and thermal break; electric blinds.

Lacquered wood, doors with ceiling height and high resistance vinyl flooring.

Supermarkets: shops, services, schools, good access to motorway and airport

Completion of the work is scheduled for the second half of 2025, and the house has an A+ energy rating.

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