Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Terreno para Construção a 12 min a pé da Praia Lavadores, Vila Nova de Gaia | 140.000€

Excelente oportunidade de investimento em Lavadores, Vila Nova de Gaia. Terreno urbano com 259 m² de área total, ideal para construção de uma moradia unifamiliar ou projeto habitacional.

Características:

• Área total do terreno: 259 m²
• Área de implantação do edifício: 97,5 m²
• Área bruta de construção: 195 m²
• Localização privilegiada em zona residencial tranquila
• A 3 minutos de carro e 12 minutos a pé da Praia de Lavadores
• Excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços
• Ótima exposição solar

Documentação:

• Caderneta Predial Urbana e Planta de Loteamento
• Inscrição matricial desde 2008
• Valor patrimonial atual (CIMI): 34.706,94€

Este terreno representa uma oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna perto do mar ou investir numa zona em valorização constante.

Valor de Venda: 140.000€

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

English:

Building Plot 12 min Walk from Lavadores Beach, Vila Nova de Gaia | €140,000

Excellent investment opportunity in Lavadores, Vila Nova de Gaia. Urban plot with a total area of 259 m², ideal for building a detached house or a small residential project.

Features:

• Total plot area: 259 m²
• Building footprint: 97.5 m²
• Gross construction area: 195 m²
• Prime location in a quiet residential area
• Just 3 minutes by car and 12 minutes walking from Lavadores Beach
• Excellent road access, close to shops, schools, and services
• Great sun exposure

Documentation:

• Urban Property Registry and Zoning Plan
• Registered since 2008
• Current tax value (CIMI): €34,706.94

This plot is a unique opportunity for those looking to build a modern home near the sea or invest in an area with constant appreciation.

Asking Price: €140,000

For more information or to schedule a visit, please contact us.