Terreno em São João da Pesqueira com 30 200 m²

 Oportunidade Única no Coração do Douro Vinhateiro! 

Apresento-lhe este magnífico terreno com 3 hectares, localizado em Ôlas, freguesia de Vale de Figueira, concelho de São João da Pesqueira, uma das zonas mais bonitas e autênticas do Douro. 

Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, este terreno reúne todas as condições para quem procura investir na agricultura ou no turismo rural, numa região classificada como Património Mundial da UNESCO. 

Características principais:
✅ Área total: 30.000 m² (3 hectares)
✅ Vinha com benefício Letra D, apta para produção de vinho do Porto
✅ Amendoeiras em plena produção, tradição típica da região
✅ Casa de apoio agrícola, ideal para armazenamento ou apoio à atividade
✅ Acesso facilitado e bons caminhos rurais
✅ Zonacalma, rodeada de natureza e com grande potencial para projetos turísticos,
enoturismo ou produção agrícola de excelência 

Este terreno é perfeito para quem sonha ter a sua própria produção de vinho, expandir uma exploração agrícola ou desenvolver um projeto turístico sustentável, tirando partido da beleza única do Douro. 

Não perca esta oportunidade de investir numa das regiões mais valorizadas e procuradas de Portugal, onde tradição, paisagem e potencial de valorização se encontram! 

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💼Não deixe escapar este pedaço de paraíso à beira do Douro!

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Discover this beautiful 3-hectare plot of land, located in Ôlas, Vale de Figueira parish, São João da Pesqueira municipality — right in the heart of Portugal’s stunning Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site. 

Enjoy breathtaking views over the Douro River, surrounded by vineyards and almond
trees in a truly peaceful setting. 

Key features:
✅ Total area: 30,000 m² (3 hectares)
✅ Vineyard with Benefit Letter D, eligible for Port wine production
✅ Almond trees in production, adding extra income potential
✅ Agricultural support house on the property — perfect for storage or farming
operations
✅ Good access and rural roads
✅ Quiet location with enormous potential for agricultural development or rural tourism
projects 

This property is ideal for wine lovers, investors looking to expand a vineyard, or
anyone wishing to develop a charming rural tourism project in one of the most beautiful and renowned wine regions in the world. 

Take advantage of this unique chance to own your own piece of the Douro Valley —
where tradition, landscape and investment potential come together like nowhere
else! 

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💼Don’t miss out on this opportunity to invest in a true paradise overlooking the Douro River!