Apartamento T1 em Porto com 50 m²

Apartamento T1 mobilado, com terraço, no coração do Porto, em frente à estação do metro do Marquês

Magnífico apartamento, inserido num prédio de traça antiga com detalhes arquitetónicos da época, tetos trabalhados e um excelente pé direito, que dá a sensação de amplitude e sofisticação, além de permitir maior circulação de ar e entrada de luz natural. Destaca-se pela sua localização privilegiada em plena Praça do Marquês de Pombal, pelo seu maravilhoso terraço e pela organização funcional do espaço. Ao arrendar este apartamento, vai encontrar acabamentos de qualidade, excelente luminosidade, além de beneficiar da oportunidade de viver no coração da baixa do porto, servido de uma excelente rede de transportes (metro e autocarro) serviços e comércio, que conferem todas as comodidades necessárias a uma vida quotidiana prática e funcional.   

Com 50m2 de área privativa, mais 20,5m2 referente a um maravilhoso terraço, este imóvel insere-se no 2º piso de um prédio sem elevador, que se distribui da seguinte forma: 

- Hall de entrada comprido que dá acesso ao quarto, sala e casa de banho; 

- Cozinha em open space equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina e micro-ondas; 

- Sala luminosa com acesso a um maravilhoso terraço com vistas desafogadas; 

- Varanda marquisada, onde se insere o espaço da lavandaria, com acesso ao terraço;

- Quarto amplo; 

- Casa de banho completa com base de chuveiro. 

A nível de comodidades, podemos indicar:

- Excelente estado de conservação;

- Terraço amplo;

- Pé direito alto;

- Ar condicionado;

- Janelas com vidros duplos, com proteção solar em portadas de madeira.

 

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:  

• 2 rendas + caução 
• Fiador 

 

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:  

• Última declaração de IRS; 
• 3 últimos recibos de vencimento; 
• contrato de trabalho atual; 
• documentos de identificação. 
• A mesma documentação para o fiador 

LOCALIZAÇÃO: 

A excelente localização deste imóvel em plena baixa do Porto, está a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços, nomeadamente: 

 

100m da estação de metro do Marquês; 

50m a pé de paragem de autocarro701, 702, 603, 805, 806, 5M; 

160m do automercado do Marquês; 

240m do supermercado Pingo Doce; 

1,5km do Mercado do Bolhão; 

Até 500m de diferentes restaurantes, pastelaria/padaria; 

150m de farmácia; 

550m da Quinta/Parque do Covelo; 

1,9km de carro do acesso à autoestrada A20. 

Aproveite já esta fantástica oportunidade de viver no coração da cidade do Porto!!! Marque já a sua visita e venha conhecer todos os pormenores!  

Licença de Utilização - N/A