Apartamento T3 à venda em Porto

Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente singular no coração do Porto: dois elegantes apartamentos de luxo, agora disponíveis como uma única fração, convertidos num exclusivo T3 Duplex com jardim privativo e estúdio/ateliê independente.

Um imóvel versátil e cheio de charme, ideal para quem valoriza conforto, design, espaço exterior e localização central.

📍 Localização Premium

Situado a apenas 150 metros da estação de metro do Campo 24 de Agosto e a 800 metros do renovado Mercado do Bolhão, este imóvel está inserido num emblemático prédio Art Déco convertido em GuestHouse de charme, com apenas 7 frações.

A envolvente inclui a Marina do Freixo, o Parque Oriental da Cidade, a zona ribeirinha, a Baixa do Porto, Campanhã, e várias escolas e universidades – como a Faculdade de Belas Artes.

🏡 Composição do Duplex:

🔸 Piso inferior – 145,70 m² (99,60 m² + 46,10 m² de anexo):

• Amplo T2 com duas frentes e acesso direto ao jardim privativo
• Estúdio/ateliê no anexo com casa de banho, ideal para escritório, arte ou visitas
• Totalmente mobilado e equipado
• Materiais nobres: soalho em madeira, caixilharia em madeira maciça lacada com corte térmico e vidro duplo

🔸 Piso superior – 70,90 m² + varanda de 3,10 m²:

• Elegante T1 com varanda voltada para o jardim
• Ideal para zona privada ou alojamento independente
• Também mobilado e equipado com acabamentos de elevada qualidade

🌿 Destaques e Benefícios:

✔ Jardim interior de uso exclusivo

✔ Anexo com estúdio e casa de banho

✔ Orientação solar privilegiada

✔ Soalhos em madeira, janelas de elevada performance térmica/acústica

✔ Varandas em granito

✔ Excelente acessibilidade (metro, autoestrada, pontes para Gaia)

✔ Potencial para habitação familiar, turismo ou investimento com rendimento

✨ Um imóvel de características únicas, que combina história, arquitetura e qualidade de vida numa localização central e em valorização constante.

📞 Marque já a sua visita e venha descobrir este T3 Duplex com jardim – um verdadeiro refúgio urbano no Porto!