Prédio em Vila Nova de Gaia com 500 m²

Prédio para venda – Afurada, Vila Nova de Gaia

Prédio com 500 m² de área bruta de construção, inserido em lote de 360 m², localizado na Rua Guilherme Braga, na prestigiada zona da Afurada, em Vila Nova de Gaia.

Situado em segunda linha de rio, a poucos metros do Rio Douro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica em plena zona turística, com forte procura e elevado potencial de valorização.

O edifício, que funcionou anteriormente como armazém, apresenta um pé direito de 9 metros e estrutura versátil, ideal para reabilitação com diferentes finalidades: habitacional, comercial ou turística.Características Principais:

• Área bruta de construção: 500 m²
• Área de implantação: 360 m²
• Pé direito: 9 m
• Potencial de ampliação
• Localização em zona turística
• Excelente proximidade ao rio, comércio, transportes e serviços
• Possibilidade de aquisição com rentabilidade imediata de 9%
  

Localizado junto inúmeros comércios e serviços, tendo vários pontos de interesse:

• Arco & Meio (30m);
• Arco & Meio Royal Oporto (55m);
• Museu The Chocolate Story Wow (60m);
• Padaria Arco Íris (70m);
• Adega Rodrigo’s Port Wine Shop(70);
• Restaurante Italiano Mamma Bella (75m);
• Piano Douro Valley (90m);
• Dourum Experience (prova de vinhos) (95m);
• Delta The Coffee House Experience (100m);
• WOW (World of Wine) (105m);
• Café 7groaster (120m);
• Galeria 3+ arte (120m);
• Caves Sandeman & C. (130m);
• Museu Planet Cork (140m);
• Fonseca Porto - Caves De Vinho Do Porto (140m);
• Terrace Lounge 360º (145m);
• Casa Portuguesa do Pastel de Bacalhau (150m);
• The Fantastic World Of Portuguese Can (160m);
• Golden Catch (165m);
• SANDEMAN Adega (175m).

 Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais autênticos e em crescimento da cidade de Gaia. 

A RE/MAX está ao seu dispor para o ajudar a comprar este prédio na Afurada.