Trespasse à venda em Porto

Lordelo do Ouro e Massarelos

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85 000 €

Venda
id. 124851227-9

50 m²

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NC

Descrição

Trespasse Av Boavita, localização de Ouro.

Oportunidade rara! Restaurante com 5 anos de história, marca criada e comunidade fiel — seguido por centenas nas redes e adorado no prato.

Um espaço com charme, luz e presença.
Com 50m² prontos, equipados, pensados para funcionar sem perder tempo.
Com zona interior para 26 lugares, e explanada no exterior com 18.

Com sistema de exaustão novo.
Renda - 535€

📍 Na Avenida da Boavista, junto ao Pedro Hispano — zona com escolas, serviços, ginásios, escritórios e vida constante.

Agora fecha os olhos e imagina o que pode nascer ali:

🍕 Uma pizzaria com forno a lenha e um branding de fazer fila à porta.
🍔 Uma hambúrgueria artesanal que vive no Instagram e no take-away.
🥗 Um restaurante saudável com alma, brunchs ao fim de semana e vibes de bairro moderno.
🛵 Um ponto de entrega rápida com operação eficiente e margens seguras.
🍷 Um espaço de autor com menu reduzido e identidade forte — aquele onde os clientes voltam e trazem amigos.

O espaço já existe.
Já serve refeições. Já tem vida. Já gera conversas à mesa.

Mas agora está à espera da tua visão. Do teu conceito. Da tua energia.

📍 Localização com fluxo
🪑 Espaço com estrutura
💡 Zona com procura
🔑 Chave na mão — sem obras, sem burocracia

💬 Este não é um restaurante qualquer. É aquele que pode ser só teu.

Marca visita, sente o espaço, e decide se é aqui que começa o teu próximo capítulo. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²50
Área Bruta m²50
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²50
Quartos- -
Ano de Construção1989
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética NC

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Mapa

Mapa 124851227-9
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
85 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
284.68

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.