Moradia T1 à venda em Porto

Moradia T1 em Porto com 38 m²

Lordelo do Ouro e Massarelos

245 000 €

Venda
id. 124851248-9

38 m²

1

1

NC

Descrição

Moradia T1 / Rua do Campo Alegre – Localização Premium
- no coração do Pólo Universitário do Campo Alegre

Oportunidade sólida: Habitação ou Investimento
Para Venda - Moradia vizinha do Histórico Oporto Cricket & Lawn Tennis Club
Frente às Universidades e nova estação de Metro

Localização privilegiada entre a Boavista e a Foz do Douro, numa das áreas mais nobres e valorizadas do Porto, que combina tradição, exclusividade e qualidade de vida.

O imóvel foi completamente renovado com estilo contemporâneo, preservando a traça antiga que lhe confere carácter e autenticidade. Cada detalhe da reabilitação foi pensado para criar ambientes luminosos e espaços funcionais, perfeitos tanto para habitação própria como para arrendamento.

Para investidores: imóvel com procura consistente e valorização sustentada, ocupando posição estratégica para estudantes e docentes. Uma oportunidade sólida num mercado dinâmico, que alia segurança e potencial de valorização futura.

Para habitação própria: estética contemporânea que respeita a história da casa, integrando muita luz natural e espaços funcionais, rodeada de serviços, comércio, restaurantes e com abundância de transportes, permitindo viver com conforto e qualidade de vida numa das zonas mais nobres da cidade.

Esta Moradia T1 representa uma oportunidade inteligente e segura para investir ou residir no Porto, combinando história, modernidade, localização estratégica, luminosidade e funcionalidade numa única propriedade.

Nas proximidades ( 5 min. a pé)
- Futura Paragem do Metro (em frente)
- Faculdade de Ciências
- Faculdade de Arquitetura
- Faculdade de Letras
- Departamento de Biologia FCUP
- Departamento de Matemática FCUP
- Restaurante Madureiras
- Restaurante CapaNegra
- Marisqueira Do Porto
- Confeitaria DuVália
- Supermercado AuChan
- Farmácia Maia
- Jardim Botánico
- Colégio Alemão




Detalhes

Área Bruta Privativa m²38
Área Bruta m²38,6
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²38
Quartos1
Ano de Construção1951
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
245 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.