Terreno em Espinho com 1 750 m²

 BAIXA DE PREÇO - PREÇO ANTERIOR 19.500€

Descrição: 

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um
artigo rústico com 1.750 m², estrategicamente localizado no Lugar do
Peso, em Anta (Espinho), numa zona de transição e fronteira muito pacífica
entre as freguesias de Anta, Silvalde e São Paio de Oleiros. 

Este ativo é composto por pinhal e mato, idealizado
para projetos de exploração florestal de pequena escala, silvicultura, produção
de biomassa ou simplesmente para conservação e compensação ecológica privada. 

Características Principais:  

• Área
  Total: 1.750 m² 
• Tipologia:
  Artigo Rústico (Espaço Florestal puro). 
• Envolvente:
  Zona envolvente extremamente sossegada, isolada e rodeada de natureza. 
• Acessos:
  Acesso efetuado por caminho em terra batida, garantindo total privacidade. 
• Geometria:
  Terreno com configuração linear e Alongada (3 frentes, tendo a principal frente para caminho 11,6 metros),
  ideal para plantação alinhada ou para integração em projetos de
  emparcelamento. 

Potencial de Valorização e Perfis Ideais:  

1. Emparcelamento
   (Vizinhos Confinantes): Uma oportunidade perfeita para os
   proprietários das parcelas vizinhas expandirem a sua área útil terrestre,
   eliminando barreiras geométricas e otimizando o valor global das suas
   propriedades. 
2. Investimento
   Florestal Tradicional: Configuração adaptada a culturas lineares e
   exploração regular de madeira ou resina. 

Nota Técnica: O imóvel não dispõe de ligações à rede
de infraestruturas públicas (água, luz ou saneamento) e não possui viabilidade
construtiva residencial, salvaguardando o seu estatuto rústico original e a sua
isenção de pressões urbanísticas. 

Entre em contacto para mais informações ou para validação de
localização geográfica.