Solar em Aldeia de Nogueira com 3+ lugares de garagem

🏡 Propriedade Secular, brasonada, com Alma e História

Descubra o charme único desta propriedade centenária cuja sua recuperação está praticamente concluída, perfeita para quem procura uma casa com identidade, espaço e tranquilidade. Com um terreno generoso de 5.519,60 m², esta é uma oportunidade única e tão próxima da cidade! 💎🌳

📍 Localização privilegiada:

Em Aldeia de Nogueira, situada a apenas 4 minutos de carro do centro de Oliveira do Hospital, esta propriedade alia a privacidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, escolas, comércio e serviços essenciais. 🛍️🏥

Outras distâncias relevantes: 

50 minutos de Coimbra e da Serra da Estrela (Torre), 1h50 do aeroporto do Porto e 2h30 do aeroporto de Lisboa.

🏰 Casa Principal, concluída.

• 5 🛏️ quartos amplos e luminosos

• 3 🛋️ salas cheias de personalidade

• 2 🛁 casas de banho

• 1 🍽️ fantástica e agradável cozinha 

• Cave espaçosa 🧱 com múltiplas possibilidades: adega, sala de lazer, arrumos ou atelier

🏠 Casa de Caseiros:

Praticamente concluída, ideal para hóspedes ou rendimento extra 💼💰

🌿 Jardim em Transformação:

A envolvente exterior será em breve valorizada com a conclusão de um jardim cuidadosamente projetado, pensado para embelezar e realçar a imponência natural do imóvel. Caminhos ajardinados, zonas de lazer e vegetação selecionada irão criar um cenário encantador que combina o charme histórico com o conforto moderno. 🌸🌾🌳

🏊 Possibilidade de Piscina:

Existe a possibilidade de construção de uma piscina, mediante ligeiro acordo de valores, o que adicionará ainda mais exclusividade e prazer ao espaço exterior. 

📐 Áreas:

• Área bruta de construção: 972,40 m²

• Área bruta privativa: 308,50 m²

• Área bruta dependente: 663,90 m²

• Área total de terreno: 5.519,60 m²

Existem na propriedade três poços e uma mina, que proporcionam abundância de fornecimento de água!

✨ Um espaço com história, alma e um futuro promissor, pronto para ser personalizado ao seu gosto e ser valorizado dada a conjuntura do mercado atual. O cenário ideal para uma vida tranquila, um projeto turístico ou uma residência de charme.

📞 Venha conhecer e deixe-se encantar! 💫

------------------------- English version ------------------------------

🏡 Historic Manor Property with Coat of Arms – Full of Soul and History

Discover the unique charm of this century-old property, whose restoration is nearly complete — perfect for those seeking a home with identity, space, and peace. With a generous plot of 5,519.60 m², this is a rare opportunity so close to town! 💎🌳

📍 Prime Location:

Located in the village of Nogueira, just a 4-minute drive from the center of Oliveira do Hospital, this property combines countryside privacy with close proximity to all urban amenities, schools, shops, and essential services. 🛍️🏥

Other key distances:

50 minutes from Coimbra and Serra da Estrela (Torre), 1h50 from Porto Airport, and 2h30 from Lisbon Airport.

🏰 Main House – Completed:

• 5 🛏️ spacious and bright bedrooms

• 3 🛋️ character-filled living rooms

• 2 🛁 bathrooms

• 1 🍽️ fantastic, welcoming kitchen

• Spacious basement 🧱 with multiple possibilities: wine cellar, lounge, storage, or studio

🏠 Caretaker’s House:

Nearly finished, ideal for guests or as a source of extra income 💼💰

🌿 Garden in Transformation:

The exterior is soon to be enhanced with the completion of a carefully designed garden, created to beautify and highlight the natural grandeur of the estate. Landscaped paths, leisure areas, and selected vegetation will create a charming setting that blends historical allure with modern comfort. 🌸🌾🌳

🏊 Pool Possibility:

There is the option to build a swimming pool, subject to a small price adjustment, which would add even more exclusivity and enjoyment to the outdoor space.

📐 Areas:

• Gross construction area: 972.40 m²

• Private gross area: 308.50 m²

• Dependent gross area: 663.90 m²

• Total land area: 5,519.60 m²

The property includes three wells and a spring, ensuring an abundant water supply!

✨ A place with history, soul, and a promising future, ready to be personalized to your taste and appreciated even further given the current market trends. The ideal setting for a peaceful life, a tourism project, or a charming residence.

📞 Come and see for yourself — let yourself be enchanted! 💫