Moradia em Oliveira do Hospital com 1 lugar de garagem

🏡 Oportunidade Única na Histórica Vila Pouca da Beira

Descubra o potencial ilimitado desta propriedade excecional, situada na encantadora e histórica aldeia de Vila Pouca da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital.

Com uma localização privilegiada junto à Estrada Nacional 230 (N230), esta moradia oferece excelente visibilidade, acessos facilitados e uma versatilidade rara — registada como arrumos, pode ser convertida em habitação ou comércio, tornando-se num investimento de grande valor e futuro.

Construída em autêntico granito da Beira Alta, reflete toda a solidez, autenticidade e charme intemporal da arquitetura tradicional portuguesa.

✨ O que Torna Esta Propriedade Especial

📍 Localização Estratégica

Situada à beira da N230, esta moradia garante fácil acesso, exposição privilegiada e grande visibilidade, ideal para qualquer tipo de projeto.

A sua posição combina a serenidade do meio rural com a proximidade à rede viária principal, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

🏗️ Construção com Caráter e História

A robusta estrutura em granito confere-lhe durabilidade, beleza natural e um toque histórico que a distingue. É uma base sólida e inspiradora para dar forma ao seu sonho.

🏠 Espaço Versátil e Expansível

Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece excelente potencial de reabilitação e possibilidade de expansão.

O pé-direito alto permite a criação de um mezanino, transformando-a facilmente numa moradia de três pisos, otimizando ao máximo a área útil.

🌿 Área Generosa e Exterior de Sonho

Com 156 m² de área de implantação e um amplo logradouro com 390 m², há espaço de sobra para desenvolver o seu projeto ideal.

Imagine um jardim encantador, uma esplanada acolhedora ou uma zona de estacionamento privada — as possibilidades são infinitas.

💡 Um Investimento com Múltiplas Possibilidades

Esta moradia é uma tela em branco pronta para receber o seu projeto pessoal ou empresarial.

Graças à sua localização e características, adapta-se facilmente a diferentes finalidades:

🏡 Residência de Sonho

Transforme-a numa casa de família acolhedora, onde o estilo rústico se alia ao conforto moderno, num ambiente sereno e cheio de luz.

🌿 Empreendimento Turístico de Charme

Aproveite o potencial para criar um Alojamento Local ou Turismo Rural.

A localização privilegiada e o charme autêntico garantem atração imediata para visitantes que procuram experiências genuínas no centro de Portugal.

☕ Negócio com Alta Visibilidade

A frente para a N230 é ideal para um restaurante com esplanada, café de aldeia, galeria, ou outro negócio com exposição e fácil acesso.

Dê vida ao seu projeto num espaço único, memorável e cheio de personalidade.

🏰 Autenticidade, História e Potencial

Situada em Vila Pouca da Beira, uma aldeia com raízes romanas e um legado histórico marcante, esta propriedade oferece a oportunidade de viver ou investir num local com alma e identidade.

Uma combinação rara de história, localização e potencial, pronta para ser moldada à sua visão.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir este imóvel com alma, história e futuro, na pitoresca Vila Pouca da Beira.

O potencial está à sua espera! 

********************************************** 🏡 Unique Opportunity in the Historic Village of Vila Pouca da Beira

Discover the unlimited potential of this exceptional property, strategically located in the picturesque and historic village of Vila Pouca da Beira, in the municipality of Oliveira do Hospital.

Situated directly along the National Road 230 (N230), this property enjoys unparalleled visibility and easy access — perfect for those seeking a character-filled investment with real potential.

Currently registered as storage, it can be converted into a residence or a commercial space.

Built in authentic granite, this townhouse exudes the strength and timeless charm of traditional Beira Alta architecture.

🌟 Features That Will Win You Over

Strategic Location:

Enjoy the convenience of being right beside the N230, ensuring excellent access and prime visibility for any project.

Aerial views highlight its ideal position in the landscape — combining rural tranquility with connection to the main road network.

Authentic Granite Construction:

The granite structure gives the property natural beauty, unmatched durability, and a distinctive historical character — a solid foundation for your dream project.

Adaptable Space:

Currently spread over two floors, the property offers remarkable potential for expansion.

The generous ceiling height allows for the easy creation of a mezzanine, transforming it into a three-storey residence and maximizing every available square meter.

Spacious Plot:

With a footprint of 156 m², there’s ample space to let your imagination run free.

The large 390 m² backyard invites creativity — envision a lush garden, a welcoming terrace, or ample private parking.

💡 An Investment Full of Possibilities

This property is an invitation to bring your life or business project to life. Its versatility opens the door to numerous opportunities:

Dream Residence:

Design your ideal family home, where rustic charm meets modern comfort, surrounded by space, light, and serenity.

Successful Tourism Venture:

Transform it into a charming guesthouse or rural tourism accommodation.

Its privileged location and potential for multiple rooms make it highly appealing to visitors seeking authentic Portuguese experiences.

Business with Visibility:

Its frontage on the N230 is a major advantage for a restaurant with outdoor terrace, a cozy café, or any commercial venture that benefits from road traffic and easy access.

Bring your business to life in a unique and characterful space.

✨ A Rare Opportunity with Soul and History

Don’t miss this rare opportunity to acquire a property with heritage and authenticity in Vila Pouca da Beira — a village rich in Roman history and timeless charm.

The potential is waiting for you! 

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🏡 Opportunité Unique dans le Village Historique de Vila Pouca da Beira

Découvrez le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle, idéalement située dans le charmant et pittoresque village historique de Vila Pouca da Beira, dans la commune d’Oliveira do Hospital.

Grâce à sa position privilégiée le long de la Route Nationale 230 (N230), cette maison offre une excellente visibilité, un accès facilité, et une grande polyvalence — actuellement enregistrée comme remise, elle peut être convertie en habitation ou en commerce, constituant ainsi un investissement sûr et prometteur.

Construite en authentique granit de la Beira Alta, elle reflète la solidité, l’authenticité et le charme intemporel de l’architecture traditionnelle portugaise.

✨ Ce qui Rend Cette Propriété Spéciale

📍 Emplacement Stratégique

Située en bordure de la N230, cette maison bénéficie d’un accès direct, d’une excellente exposition et d’une visibilité privilégiée, idéale pour tout type de projet.

Elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité du réseau routier principal, un atout rare.

🏗️ Construction de Caractère et d’Authenticité

Sa structure en granit confère à la propriété une beauté naturelle, une durabilité exceptionnelle et un cachet historique unique. Une base solide pour concrétiser votre projet de vie.

🏠 Espace Polyvalent et Évolutif

Actuellement répartie sur deux étages, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement.

La hauteur sous plafond généreuse permet la création d’une mezzanine, transformant facilement la maison en trois niveaux habitables et optimisant chaque mètre carré.

🌿 Un Espace Extérieur de Rêve

Avec une surface au sol de 156 m² et un grand terrain de 390 m², les possibilités d’aménagement sont infinies :

Imaginez un jardin verdoyant, une agréable terrasse ou un espace de stationnement privé.

💡 Un Investissement aux Multiples Possibilités

Cette propriété est une page blanche prête à accueillir votre projet personnel ou professionnel.

Grâce à sa localisation et à sa polyvalence, elle s’adapte à de nombreuses ambitions :

🏡 Résidence de Rêve

Transformez-la en maison familiale chaleureuse, où le style rustique rencontre le confort moderne, dans une atmosphère calme et lumineuse.

🌿 Projet Touristique de Charme

Exploitez son potentiel pour créer un gîte rural ou un hébergement touristique authentique.

Son emplacement privilégié et son caractère unique séduiront les visiteurs en quête d’expériences authentiques au cœur du Portugal.

☕ Commerce à Forte Visibilité

Sa façade sur la N230 est idéale pour un restaurant avec terrasse, un café convivial, une galerie ou tout commerce bénéficiant du passage routier.

Donnez vie à votre activité dans un espace unique et plein de caractère.

🏰 Authenticité, Histoire et Potentiel

Située à Vila Pouca da Beira, un village riche en histoire et aux origines romaines, cette propriété offre l’opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu chargé d’âme et d’authenticité.

Une combinaison rare d’histoire, de localisation et de potentiel, prête à être façonnée selon votre vision.

📞 Planifiez dès aujourd’hui votre visite et venez découvrir cette propriété pleine d’âme, d’histoire et d’avenir, dans le charmant village de Vila Pouca da Beira.
Le potentiel n’attend que vous !