Moradia T4 à venda em Viana do Castelo

Esta propriedade única oferece uma combinação perfeita entre habitação e comércio,
situada em uma localização privilegiada em Moreira de Geraz do Lima. 

No rés-do-chão, encontramos duas áreas distintas:  

• Café: Estabelecimento ativo e bem frequentado, com clientela fidelizada, sendo um ponto de encontro da comunidade local. O negócio está em pleno funcionamento e apresenta boas oportunidades de rendimento. 
• Restaurante: Atualmente fechado, mas com grande potencial. O restaurante dispõe de uma sala ampla, capaz de acomodar um grande número de clientes. A área conta com várias casas de banho separadas para homens e mulheres, além de um fraldário e uma casa de banho equipada com base de chuveiro e cacifos destinados ao staff. A cozinha é espaçosa, totalmente equipada e dispõe de diversos espaços de arrumação, ideal para qualquer tipo de serviço de restauração. Além disso, há uma sala de apoio para refeições do staff, separada da área principal do restaurante, garantindo um espaço reservado para a equipa. 

No primeiro andar, a parte residencial é composta por:  

• 4 quartos, sendo dois deles suites com casas de banho privativas, proporcionando conforto e privacidade. 
• Existem ainda duas casas de banho adicionais de apoio aos outros dois quartos, garantindo conveniência para todos os residentes. 
• A área social conta com uma sala de estar espaçosa e uma cozinha em estilo open space, integrada com a sala de jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor para convívio familiar. 

A moradia ainda possui um sótão com espaço amplo para arrumos, oferecendo soluções práticas para armazenamento. 

Esta propriedade é ideal para quem procura uma moradia espaçosa e ao mesmo tempo
deseja explorar o potencial comercial, dando ainda a possibilidade de a converter numa quita de eventos.