Moradia T3 à venda em Baião

Moradia com 3 Quartos no centro da vila de Santa Marinha do Zêzere – Ideal para Família ou Investimento 

Se procura uma casa espaçosa, bem localizada e com grande potencial, esta pode ser a
oportunidade certa para si! 

Localizada no centro de Santa Marinha do Zêzere, esta casa geminada distribui-se por quatro piso (cave, rés-do-chão, 1.º andar e águas furtadas) e está inserida numa zona residencial tranquila, com acesso fácil a escolas, serviços, comércio e transportes.

Distribuição do Imóvel:

• Rés-do-chão:Espaço anteriormente utilizado como comércio, composto por uma sala ampla e uma casa de banho.
  Pode ser mantido como loja, escritório, espaço de serviços ou adaptado para uso residencial. 
• 1.º andar:Cozinha com despensa e varanda, uma sala com varanda, um quarto e uma segunda casa de banho. 
• Águas furtadas:Dois quartos e uma casa de banho completa. 
• Cave: Espaço ideal para arrumos, lavandaria, zona de lazer ou até conversão para outro uso. 
• Logradouro: Perfeito para lazer ou até criação de uma pequena horta ou jardim. 

Localização de ExcelênciaSituada junto ao agrupamento de escolas de Santa Marinha do Zêzere, a casa beneficia de uma localização privilegiada.A estação de comboios da Ermida, com ligação à linha do Douro, fica a menos de 10 minutos, facilitando o acesso ao Porto ou à Régua. E claro, estamos a poucos minutos do rio Douro, numa zona com forte vocação turística e paisagística. 

Ideal para:

• Habitação própria – para quem procura conforto e centralidade. 
• Investimento – com potencial para arrendamento a longo prazo ou reconversão em alojamento local, dada a proximidade ao Douro e à estação de comboio. 

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais bonitas e bem conectadas do concelho de Baião. 

Contacte-me para agendar a sua visita!