Apartamento T5 em Porto com elevador

Fantástico apartamento T5 duplex, convertido em T4 triplex, pronto a habitar, perto da Igreja de Nevogilde.

Este magnífico apartamento T4 triplex, anteriormente T5 duplex, foi cuidadosamente remodelado para oferecer uma vivência funcional e acolhedora, com características que se assemelham a uma moradia, mas com todas as comodidades e segurança de um condomínio. 

No piso de entrada, encontra uma ampla sala de estar com cerca de 50 m², perfeita para momentos em família, uma cozinha generosa com lavandaria, WC de serviço, arrumos e uma elegante sala de jantar com varanda (anteriormente, esta sala de jantar era a suite do piso social (quarto da empregada), agora transformada num espaço independente da sala principal. 

No 2.º piso, dispõe de uma suite, três quartos e uma casa de banho completa. A configuração atual permite, com uma intervenção simples, a criação de três suites espaçosas. 

No 3.º piso, foi criada uma sala multiusos, com janela Velux, aproveitamento a área de pé direito mais baixo para armários.
Esta sala tem acesso directo a pequeno solário, com vistas desafogadas e mar ao fundo, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade. 

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, eventualmente, necessitando apenas de alguma atualização na cozinha e nas casas de banho. Beneficia de uma localização solar privilegiada – Nascente/Poente, o que proporciona luz natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas e panorâmicas em todas as divisões. 

Principais características:  

• Aquecimento central a gás 
• Janelas com caixilharia em alumínio lacado e vidros duplos 
• Recuperador de calor (atualmente desativado, mas reversível) 
• Prédio com elevador 
• Garagem fechada (box) para 2 carros + lugar de estacionamento privativo no logradouro do condomínio 
• Arrumos junto à garagem 

Este fantástico imóvel é situado numa zona residencial muito tranquila, mas próxima da Av. da Boavista, do Cristo Rei e da Foz, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, vistas e qualidade de vida numa localização de eleição, com toda a segurança e praticidade de viver num condomínio.

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Fantastic 5-bedroom duplex apartment, converted into a 4-bedroom triplex, ready to move into, near Nevogilde Church.

This magnificent 4-bedroom triplex apartment, formerly a 5-bedroom duplex, has been carefully refurbished to offer functional and welcoming living, with features that resemble a villa, but with all the amenities and security of a condominium. 

On the entrance floor, you'll find a large living room of around 50 m², perfect for family moments, a generous kitchen with laundry room, service toilet, storage and an elegant dining room with balcony (previously, this dining room was the suite on the social floor (maid's room), now transformed into an independent space from the main room. 

On the 2nd floor, there is a suite, three bedrooms and a full bathroom. The current configuration allows for the creation of three spacious suites with a simple intervention. 

On the 3rd floor, a multipurpose room was created with a Velux window, taking advantage of the lower ceiling area for cupboards.

This room has direct access to a small solarium, with unobstructed views and the sea in the background, ideal for enjoying moments of tranquillity in total privacy.
The property is in an excellent state of repair, possibly needing some updating in the kitchen and bathrooms. It benefits from a privileged solar location - East/West, which provides natural light throughout the day and unobstructed, panoramic views in every room. 

Main features:  

• Gas central heating 
• Windows with lacquered aluminum frames and double glazing 
• Heat recovery unit (currently deactivated, but reversible) 
• Building with elevator 
• Closed garage (box) for 2 cars + private parking space in the backyard of the condominium 
• Storage next to the garage 

This fantastic property is located in a very quiet residential area, but close to Av. da Boavista, Cristo Rei and Foz, and is ideal for families who value space, comfort, views and quality of life in a prime location, with all the security and practicality of living in a condominium.

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Fantastique appartement en duplex de 5 chambres, converti en triplex de 4 chambres, prêt à emménager, près de l'église de Nevogilde.

Ce magnifique appartement triplex de 4 chambres, anciennement un duplex de 5 chambres, a été soigneusement rénové pour offrir une vie fonctionnelle et accueillante, avec des caractéristiques qui ressemblent à une villa, mais avec tout le confort et la sécurité d'un condominium. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon d'environ 50 m², parfait pour les moments en famille, une cuisine généreuse avec buanderie, des toilettes de service, des rangements et une élégante salle à manger avec balcon (auparavant, cette salle à manger était la suite de l'étage social (chambre de bonne), maintenant transformée en un espace indépendant de la pièce principale. 

Au 2ème étage, il y a une suite, trois chambres et une salle de bain complète. La configuration actuelle permet de créer trois suites spacieuses avec une simple intervention. 

Au 3ème étage, une pièce polyvalente a été créée avec une fenêtre Velux, en profitant de la partie basse du plafond pour y installer des placards.

Cette pièce a un accès direct à un petit solarium, avec une vue dégagée et la mer en arrière-plan, idéal pour profiter de moments de tranquillité en toute intimité.
La propriété est en excellent état et ne nécessite que quelques travaux de rénovation dans la cuisine et les salles de bains. Elle bénéficie d'une situation solaire privilégiée - Est/Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue panoramique dégagée dans toutes les pièces. 

Caractéristiques principales :  

• Chauffage central au gaz 
• Fenêtres avec cadres en aluminium laqué et double vitrage 
• Récupérateur de chaleur (actuellement désactivé, mais réversible) 
• Immeuble avec ascenseur 
• Garage fermé (box) pour 2 voitures + place de parking privée dans la cour arrière de la copropriété 
• Rangement à côté du garage 

Cette fantastique propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, mais à proximité de l'Av. da Boavista, Cristo Rei et Foz, et est idéale pour les familles qui apprécient l'espace, le confort, les vues et la qualité de vie dans un emplacement de choix, avec toute la sécurité et la praticité de la vie dans une copropriété.