Apartamento T3 em Lisboa com elevador

Apartamento T3 – Rua da República da Bolívia – Benfica, Lisboa 

Preço: 519.900 € 

Excelente apartamento T3, com cerca de 92 m², com duas frentes, com excelente exposição solar (nascente/poente), situado no 5º andar de um prédio bem conservado, com dois elevadores elevador e duas marquises amplas.

Localizado numa das melhores ruas de Benfica, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta, permitindo um estilo de vida prático e confortável. 

A poucos minutos das principais vias de acesso da cidade - 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul, IC17, IC19 e A5 - é possível chegar de carro, em cerca de 10 minutos, ao Campo Grande, Aeroporto, Sete Rios, Marquês de Pombal, bem como às autoestradas A1, A2 e A5. Conta ainda com metro e autocarros com ligações a toda a Área Metropolitana de Lisboa. 

Construído em 1969, o apartamento destaca-se pela qualidade construtiva da época, áreas generosas, pé-direito elevado e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável para a vida familiar. 

A localização é um dos seus maiores trunfos: praticamente sem sair da rua, encontra mercearias tradicionais, talho, pastelarias, cafés, restaurantes, farmácia, ginásio, clínicas, cabeleireiro, lavandaria, creches, centros de estudo, entre muitos outros serviços. Nas imediações encontram-se ainda o Mercado de Benfica, Colégio Militar, Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, várias escolas de vários escalões de ensino e o Parque de Monsanto, o pulmão verde da cidade. 

Características do Imóvel 

• Tipologia: T3 
• Área bruta privativa: 87 m² 
• Área total: 91,5 m² 
• Quartos:  
• 3 quartos (10 m² / 11 m² / 13,75 m²) 
• Todos com acesso às marquises 
• Dois quartos com roupeiro  
• Casas de banho: 
• 1 casa de banho de serviço 
• 1 casa de banho completa, renovada, com base de duche 
• Termoacumulador
  de 80 litros  
• Sala:  
• Ampla e acolhedora, com 17 m² 
• Acesso à marquise e vista desafogada  
• Cozinha: 
• Luminosa e funcional 
• Móveis novos 
• Semi-equipada (placa de indução, exaustor e filtro de água) 
• Espaço para frigorífico, máquina de lavar roupa, loiça ou secar  
• Hall de entrada: Amplo, com armário de apoio 
• Marquises: Duas, com áreas generosas 

Outras Características  

• Ar condicionado Daikin em todas as divisões 
• Chão em madeira (exceto cozinha e um dos quartos) 
• Porta blindada 
• Pré-instalação de alarme 
• Boa altura de pé-direito 

A conduta de água do prédio é nova e o edifício dispõe ainda de um apartamento (antiga casa da porteira), cujo rendimento ajuda a suportar custos de manutenção. 

Condomínio: 50 €/mês
Gestão: condomínio organizado pelos próprios condóminos, com apoio de uma empresa de condomínio. 

Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Benfica, com o centro de Lisboa a poucos minutos. 

Marque já a sua visita e venha sentir-se em casa.