Quinta à venda em Ponte de Sor

Quinta para venda

QUINTA EM MONTARGIL
Excelente quinta no local de Farinha Branca, Montargil, Ponte de Sôr, com uma área de 5.644m2.
Localizado a 4 km da Albufeira de Montargil. Zona de Turismo Rural, muito calma, em que predomina a paz e o sossego, ideal para viver no dia-a-dia ou como local de lazer usufruindo da maravilhosa Albufeira da Baragem, onde pode dedicar-se a atividades náuticas e afins ou criar o seu negócio no ramo do turismo de alojamento local em que o rendimento anual é bastante significativo.
Nesta propriedade estão construídas muitas benfeitorias, como: duas moradias, com uma traça enquadrada na beleza Alentejana; uma garagem; um poço e um furo com água putável abundante durante todo o ano, que é suficiente para o consumo e rega de toda a propriedade; uma churrasqueira com forno, bancada e area de refeição/lazer junto á mesmo; um local para alojamento de animais; um jardim e diversas árvores de fruto.

A quinta também tem uma piscina com 100m2 em alvenaria com todo o sistema necessário á sua manutenção tendo uma casa própria para esse fim.
As fotos falam por si!
A propriedade é rectangular, tem duas frentes com acesso uma à estrada principal e outra à estrada das traseira para entrada de viaturas de maior porte, localizadas uma a nascente e outra a poente cada uma com portão de acesso. Toda a propriedade é delimitada com muro e rede.
A Moradia situada a poente é composta por: um quarto; cozinha totalmente remodelada em estilo moderno, sala comum com recuperador de calor; WC com poliban e janela; ar condicionado; tecto em madeira e um esplêndido alpendre.
A Moradia situada no centro da propriedade é composta por: um excelente quarto; uma sala; uma cozinha remodelada; WC com poliban, ar condicionado; um generoso alpendre e uma garagem. O furo que abastece a quinta tem uma casa própria onde toda a manutenção é feita.

Conforme o Art.º 29 do Plano Director Municipal da Câmara Municipal de Ponte de Sôr, a edificabilidade nesta área é a seguinte:
- A tipologia de construção admitida é de uma moradia isolada;
- A tipologia de habitação é unifamiliar;
- A área mínima do lote é de 800m2
- O índice de implementação líquido máximo é de 0,25;
- O índice de construção líquido máximo é de 0,5;
- O número máximo de pisos é dois.
VENHA VISITAR!

Excelent Land with 5,644 m2, in the beautifull place called Farinha Branca, distance of 5 Km from the Dam of Montargil. Is a place of Rural Turism, very pacefull, and the special place to holidays , where you can do all the nauticals sports.
This Land as also two houses incorpored, and they are sold together, so beautifull like the Alentejo wiew. It as also water, two boreholes, and a irrigation tank, a special place two creat dogs, a garden and also some fruit trees.
Look to the photos, they speak for imselfes.
For more information, I 'm at your disposal.