Moradia T6 à venda em Braga

Moradia T6 para venda

🏡 Moradia T6 com 5 Entradas Independentes em Sobreposta – Braga

2531,9 m² de Terreno com Vista Panorâmica | Ideal para Famílias ou Investimento Rentável

Descubra esta propriedade única e versátil, situada numa zona tranquila de Pedralva, Braga, com excelentes acessos e forte potencial de rendimento.

Com uma área total de 2531,9 m², esta moradia destaca-se pelas suas 5 entradas independentes, oferecendo flexibilidade para habitação própria, arrendamento, comércio ou turismo rural.

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🧱 Distribuição Funcional e Inteligente

Rés do Chão

• 2 espaços comerciais atualmente arrendados (contratos anuais renováveis – vencem em dezembro/janeiro)

• Espaço adicional com 3 divisões + casa de banho (entrada independente) — ideal para estúdio, consultório ou escritório

• 3 entradas independentes no rés do chão

1.º Andar

• T3 com cozinha renovada em open space e 2 casas de banho — pronto a habitar

• Anexo com cerca de 80 m² com entrada autónoma e infraestrutura preparada

Sótão Aproveitado

• Salão amplo + quarto com pé-direito generoso e janelas — ideal como zona de lazer, estúdio ou quarto adicional

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🌟 Destaques & Comodidades

• Telhado novo (renovado há ~2 anos)

• Revestimento exterior em capoto (isolamento térmico)

• Ar condicionado e 2 lareiras

• Caixilharia dupla — conforto térmico e acústico

• Amplo jardim com espaço para piscina ou projeto agrícola

• Estacionamento no terreno com entrada direta para viaturas

• Vista panorâmica para a serra e campos

• Paragem TUB à porta | Centro de saúde a 100m

• Renovações recentes em vários pontos do imóvel

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👨‍👩‍👧‍👦 Ideal Para:

• Famílias grandes ou multigeracionais que valorizem espaço e privacidade

• Investidores à procura de rendimento misto (comercial + habitacional)

• Projetos de alojamento local ou turismo rural, graças às entradas independentes e localização estratégica

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🔑 Uma Oportunidade Rara em Braga

Espaço, rentabilidade, localização e qualidade de vida — tudo num só imóvel.

📞 Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única!