Prédio em Lisboa com elevador

Apresenta-se uma rara oportunidade de adquirir um edifício de prestígio no coração do Príncipe Real, uma das zonas mais valorizadas e emblemáticas de Lisboa. Situado na conceituada Rua da Imprensa Nacional, este imóvel em propriedade horizontal oferece um potencial único de valorização.

• Área total actual: 676 m²
• Projecto aprovado para ampliação de mais 100 m², incluindo varandas, terraços com vista rio e uma mezzanine de 60 m²
• Assinatura da prestigiada arquitecta francesa Isabelle Stanislas, cuja obra combina de forma magistral arte e arquitectura contemporânea

• Rés-do-chão: Espaço comercial existente (centro de yoga), com projecto aprovado para valorização estética da fachada — prolongamento dos arcos até ao solo, conferindo imponência e profundidade ao espaço
• 1.º e 2.º andares: Apartamentos T3 e T1 com varandas, vista rio, tectos trabalhados e elevador
• 3.º andar: Magnífico Duplex com 200 m² + mezzanine de 60 m², solário, terraço de 20 m² e vistas desafogadas sobre o rio Tejo

• Localização Prime no Príncipe Real, zona de elevada procura residencial e turística
• Projecto aprovado, eliminando riscos e acelerando o retorno do investimento
• Arquitectura de autor, ideal para um público exigente e cosmopolita
• Elevado potencial de rendimento, seja para reabilitação de luxo, revenda fraccionada ou arrendamento premium

Mais informações e marcações de visita mediante contacto.

Solicite a apresentação detalhada e as plantas do projecto. 

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An exceptional opportunity to acquire a prestigious building in the heart of Príncipe Real, one of Lisbon’s most sought-after and iconic neighbourhoods. Located on the esteemed Rua da Imprensa Nacional, this horizontally owned property offers unparalleled potential for value appreciation.

• Current gross area: 676 m²
• Approved project for an additional 100 m², including balconies, terraces with river views, and a 60 m² mezzanine Designed by renowned French architect Isabelle Stanislas, known for her sophisticated fusion of contemporary architecture and art

• Ground floor: Existing commercial unit (currently a yoga centre), with approved plans to enhance the façade by extending the arches to the ground, creating greater depth and visual impact
• 1st and 2nd floors: Apartments (T3 and T1) with balconies, river views, ornate ceilings, and lift access
• 3rd floor: A stunning Duplex of 200 m² with an additional 60 m² mezzanine, solarium, a 20 m² terrace, and unobstructed views over the Tagus River

• Prime location in Príncipe Real – high-demand area for both residential and tourism markets
• Approved architectural project, reducing development risk and accelerating ROI
• Signature architecture tailored to a discerning, cosmopolitan clientele
• Strong potential for premium rental income, high-end resale or luxury redevelopment

For more information or to schedule a private viewing, please get in touch.

Detailed presentation and floorplans available upon request.