Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 Duplex - Metro "D. João II" – Garagem Dupla - Avenida da República, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 dúplex situado na prestigiada Avenida da República, em Gaia, a poucos passos da estação de metro D. João II. Localizado no 4.º e 5.º andares de um edifício com elevador, apresenta um estado de conservação irrepreensível, acabamentos de alta qualidade e excelente exposição solar com orientação sudoeste.

Caraterísticas principais:

• Hall de entrada com roupeiro embutido e espelho de correr multifuncional;
• Sala comum com detalhe de varandim interior em vidro, conferindo modernidade e luminosidade;
• Cozinha totalmente equipada, com balcão para refeições rápidas;
• Lavandaria fechada equipada com máquina de lavar/secar roupa e tanque;
• Casa de banho de serviço;
• Três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
• Casa de banho completa para apoio aos outros dois quartos;
• Armário embutido para arrumação extra no corredor dos quartos;
• Lugar de garagem duplo e arrumos (fração autónoma) com 26,4m2;
• 135,4 m2 área útil;
• 161,8 área bruta.
  
  

Outros atributos:

• Aquecimento central com caldeira inteligente;
• Caixilharia com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;
• Estores elétricos;
• Pavimento flutuante de alta qualidade;
• Prédio equipado com gerador, garantindo funcionamento contínuo mesmo em eventuais falhas de energia;
• Parqueamento privativo para condóminos;
• Sistema de videovigilância em todas as áreas comuns;
• Prédio com 2 elevadores, sendo um deles monta-cargas;
• Vídeo porteiro.
  
  
  
  
  

Proximidades:

Comércio e serviços:

• Todo o tipo de comércio e serviços;
• Continente Bom Dia - em frente;
• Mercadona a 1 km;
• El Corte Inglés a 400 m;
• Supermercado Pingo Doce a 700 m;
  

Escolas:

• Escola Secundária de Almeida Garrett a 550 m;
• Escola Profissional do Infante a 650 m;
• Colégio de Gaia a 1,6 km;
  

Hospitais:

• Hospital privado Trofa Saúde a 1,5 km;
• Hospital público Santos Silva a 3 km;
  

Transportes e acessos:

• Estação de Metro “D. João II” a 250 m;
• Autocarros; 
• Acesso à EN222 a 300 m;
• Ponte Luís I e Jardim do Morro a 1.700 m;
• Gaia Shopping a 2.000 m;
• Acesso à A1 a cerca de 300m.
  
  

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