Apartamento T1 em Espinho com elevador

Apartamento T1 Arrendamento| Novo | Espinho - Centro da Cidade

Este apartamento T1 conta com uma casa de banho completa na suíte e outro de serviço. Está desenhado em conceito open space, a sua exposição solar é sul/poente, e está ao nível do rés do chão. Possui um lugar de estacionamento.

Zona social:

• Amplo hall de entrada com armários embutidos para arrumação
• Sala e cozinha em conceito open space, favorecendo a interação entre família e amigos
• Cozinha de linhas modernas, com luzes LED, equipada com eletrodomésticos Siemens (exceto máquina da roupa) e tampo em silestone, bastante funcional para o seu dia a dia
• wc social

Zona privada:

• Quarto principal suíte com closet e casa de banho completa, equipada com duche e louças suspensas

Outras características:

• Sistema de ar condicionado
• Aspiração central em todas as divisões
• Estores elétricos e caixilharia de corte térmico com vidros duplos Guardian Sun para isolamento térmico e acústico
• Soalho em madeira de carvalho maciço
• Carpintaria interior lacada a branco com portas até ao teto
• Iluminação embutida com lâmpadas LED nas zonas secas e húmidas

Áreas:

• Área útil: 61,29 m²
• Lugar de parqueamento: 13,35 m²

Especificações exteriores:

• Revestimento principal do edifício em tijolo Klinker branco
• Cobertura inclinada isolada termicamente, revestida a zinco
• Porta de entrada em alumínio com vidro laminado
• Sistema de videovigilância CCTV e vídeo porteiro BPT

Zonas comuns:

• Escadarias e espaços de circulação revestidos em mármore
• Elevador hidráulico espaçoso para oito pessoas
• Gradeamentos em aço inox 316
• Revestimentos cerâmicos em todas as zonas comuns, incluindo os arrumos

Este apartamento foi projetado para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e confortável. A localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia e com acesso fácil a pé a todos os serviços, torna este imóvel uma oportunidade única. 

Condições do arrendamento:  

• Pagamento de 2 rendas + 1 caução 
• Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento,
• Declaração de IRS e nota de liquidação do mesmo  

NOTA: é necessário fiadores e a respetiva documentação mencionada acima! 

 

VENHA CONHECER! 

Nº AUTORIZAÇÃO: 1076/25

DATA AUTORIZAÇÃO : 2025/05/30

ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL 

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1-Bedroom Apartment for Rent | New | Espinho - City Center

This 1-bedroom apartment has a full bathroom in the suite and another guest bathroom. It is designed in an open-plan concept, has a south/west sun exposure, and is located on the ground floor. It has one parking space.

Social Area:

Large entrance hall with built-in storage cabinets

Open-plan living room and kitchen, encouraging interaction between family and friends

Modern kitchen with LED lighting, equipped with Siemens appliances (except washing machine) and a Silestone countertop, highly functional for everyday use

Guest bathroom

Private Area:

Master suite bedroom with walk-in closet and full bathroom, equipped with shower and wall-hung sanitary ware

Other features:

Air conditioning system

Central vacuum system in all rooms

Electric blinds and thermal break window frames with Guardian Sun double glazing for thermal and acoustic insulation

Solid oak wood flooring

White lacquered interior carpentry with floor-to-ceiling doors

Recessed lighting with LED lamps in dry and wet areas

Areas:

Usable area: 61.29 m²

Parking space: 13.35 m²

Exterior specifications:

Main building cladding in Klinker brick White

Thermally insulated pitched roof, zinc-clad

Aluminum entrance door with laminated glass

CCTV video surveillance system and BPT video intercom

Common areas:

Staircases and circulation spaces clad in marble

Spacious hydraulic elevator for eight people

316 stainless steel railings

Ceramic coverings in all common areas, including storage rooms

This apartment was designed to offer a modern, functional and comfortable lifestyle. The privileged location, just 500 meters from the beach and with easy walking access to all services, makes this property a unique opportunity.

Rental conditions:

Payment of 2 rents + 1 deposit

Presentation of the last 3 payslips,

IRS declaration and settlement note of the same

NOTE: guarantors and the respective documentation mentioned above are required!

COME AND SEE!

Authorization No.: 1076/25

Authorization Date: 2025/05/30

Issuing Entity: Municipal Chamber

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Appartement 1 chambre à louer | Neuf | Espinho - Centre-ville

Cet appartement d'une chambre dispose d'une salle de bain attenante et d'une salle d'eau. Conçu en open space, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et se situe au rez-de-chaussée. Une place de parking est incluse.

Espaces de vie :

Vaste hall d'entrée avec rangements intégrés

Séjour et cuisine ouverts, favorisant les échanges en famille et entre amis

Cuisine moderne avec éclairage LED, équipée d'appareils Siemens (sauf lave-linge) et d'un plan de travail en Silestone, très fonctionnelle au quotidien

Toilettes invités

Espaces privés :

Suite parentale avec dressing et salle de bains complète, équipée d'une douche et de sanitaires suspendus

Autres équipements :

Climatisation

Aspirateur centralisé

Stores électriques et fenêtres à double vitrage Guardian Sun à rupture de pont thermique pour une isolation thermique et acoustique optimale

Parquet en chêne massif

Menuiseries intérieures laquées blanches avec portes du sol au plafond

Éclairage encastré avec lampes LED dans les pièces sèches et humides

Surfaces :

Surface habitable : 61,29 m²

Parking : 13,35 m²

Caractéristiques extérieures :

Façade principale en briques Klinker blanches

Toiture à deux pans isolée thermiquement, revêtue de zinc

Porte d'entrée en aluminium avec vitrage feuilleté

Système de vidéosurveillance Interphone vidéo BPT

Parties communes :

Escalier et circulations revêtus de marbre

Ascenseur hydraulique spacieux pour huit personnes

Garde-corps en acier inoxydable 316

Revêtements de sol en céramique dans toutes les parties communes, y compris les débarras

Cet appartement a été conçu pour offrir un style de vie moderne, fonctionnel et confortable. Son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les services, en fait une opportunité unique.

Conditions de location :

Paiement de deux loyers + un dépôt de garantie

Présentation des trois derniers bulletins de salaire,

Déclaration fiscale et justificatif de revenus correspondant

ATTENTION : Les garants et les documents mentionnés ci-dessus sont requis !

Venez visiter !

N° d'autorisation : 1076/25

Date d'autorisation : 30/05/2025

Organisme émetteur : Mairie

Licença de Utilização - 1076/25