Moradia T4 à venda em Espinho

Espinho

1 650 000 €

Venda
id. 125511105-2

597 m²

4

5

A

Descrição

Moradia V4 em construção, inserida em terreno com 1.382m2.

Localização e Acessibilidades 

Situada em Silvalde, no concelho de Espinho, esta moradia oferece uma localização privilegiada a apenas 15 minutos do Porto. Beneficia de excelentes acessibilidades, estando próxima de serviços, comércio e da autoestrada A29, proporcionando um estilo de vida cómodo e acessível.

Terreno e Área de Construção 

Com uma área total de terreno de 1382m² e uma área de implementação de 452m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um amplo espaço tanto interior quanto exterior.

Estrutura e Design 

A moradia, de quatro frentes, foi projetada com atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais. Inclui:  

  • Hall de Entrada: Pé direito alto com WC de serviço. 
  • Cozinha e Sala em Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, ilha central e sala com lareira. 
  • Master Suite: Situada no primeiro andar, com 43m², closet de 18m² e varanda com vista panorâmica para o mar. 
  • Suites: Três suites no rés-do-chão, cada uma com roupeiros e áreas de 25m². 
  • Biblioteca: Espaço dedicado para leitura e estudo. 
  • Ginásio: Com 20m², proporcionando um espaço privado para exercícios físicos. 
  • Lavandaria: Área de 12m², totalmente equipada. 
  • Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro viaturas (63m²) e pré-instalação de carregador para viatura elétrica. 
  • Sistema de Som e Ar Condicionado: Integrados em toda a casa, com controlo via wi-fi.

Design Exterior e Lazer  

  • Piscina: Zona resguardada com excelente exposição solar. 
  • Espaços Exteriores: Áreas dedicadas para jardinagem, atividade desportiva em família e pátios para convívio e refeições tranquilas. 
  • Pátios nos Quartos: Ideais para repouso e leitura.

Materiais e Acabamentos 

Os futuros proprietários poderão escolher os materiais e acabamentos, assegurando uma personalização conforme os seus gostos e necessidades:  

  • Brisas Solares: Nas suites, banho master e escritório/biblioteca do tipo RK90 cor 100 sablé. 
  • Caixilharia: Em alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar do tipo Sosoares. 
  • Controlo de Iluminação: Via wi-fi, incluindo luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares. 
  • Ar Condicionado: Por condutas e controlo via wi-fi. 
  • Portões da Garagem: Seccionados, motorizados em alumínio. 
  • Portão Exterior: Motorizado, com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores. 
  • Sistema de Segurança: Vídeo vigilância e pré-instalação de alarme. 
  • Material Elétrico: Efapel – Logus 90, com toda a iluminação em LED. 
  • Carpintaria: Lacado branco mate ou folha de madeira, conforme escolha do proprietário. 
  • Pintura e Revestimentos: Em conformidade com as imagens 3D fornecidas. 
  • Muros Exteriores: Com iluminação integrada. 
  • Cobertura: Em chapa de zinco natural nº 12 com isolamento térmico XPS de 100mm.

Esta moradia em Silvalde é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e personalizado, numa localização privilegiada perto do Porto. 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²597
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 382
Área Útil m²404
Quartos4
Ano de Construção2024
Piso- -
WC/Casas de banho5
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 650 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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