Prédio à venda em Porto

Grande Oportunidade de Investimento – Prédio na Rua de Faria Guimarães, Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto.

Situado na Rua de Faria Guimarães, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância do Metro de Faria Guimarães e do Marquês, e em plena proximidade da movimentada Rua de Santa Catarina e do Hospital de Santa Maria. Trata-se de uma área consolidada, com forte procura e excelente acessibilidade, servida por uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, escolas e restauração.

Com uma área bruta privativa de 108,5 m² e viabilidade para construção de até 6 pisos, o imóvel oferece um elevado potencial de reabilitação ou reconversão, seja para projeto habitacional, arrendamento de longa duração, alojamento local ou venda fracionada.

Tem projeto aprovado para a construção de:

- 3 apartamentos T1 duplex

- 4 apartamentos T1

- 1 apartamento T2 duplex

A localização estratégica, aliada ao dinamismo da zona envolvente, torna este ativo particularmente atrativo para investidores, estando inserido num contexto urbano em constante valorização.

Um investimento sólido, com margem de crescimento e forte procura garantida.