Armazém em Setúbal com 2 200 m²

PT
Armazém Disponível para Arrendamento – Zona Industrial de Vale de Mulatas

Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, funcional, pronto a utilizar e altamente adaptável, situado a menos de 1km da maior zona comercial da cidade.

Área: 2200m2

Infraestruturas e Capacidades Técnicas

Potência elétrica disponível até 250 kVA, fornecida por um posto de transformação de 1.000 kVA

Possibilidade de instalação de segundo posto de transformação na casa técnica já preparada

Sistema elétrico com suporte para gerador de arranque automático até 75 kVA

Sistema de vídeo vigilância com câmaras em todo o perímetro e segurança 24h/365 diasAcessos e Logística

Portão automático com cerca de 7 metros de altura na zona traseira, permitindo manobras simultâneas de vários camiões TIR

3 portas de acesso independentes (“porta de homem”)

Infraestrutura para abertura adicional de 2 portões nas fachadas Norte e Sul

Rede de internet cabeada ao longo de toda a área

Montacargas interno totalmente funcional

Possibilidade de utilização de água potável através de furo artesiano existente no lote contíguo (parede Norte do imóvel)Zonas Preparadas para Instalações Internas

Escritórios

Balneários (masculino e feminino)

Arrumos
Vocação do Espaço

Ideal para atividades de comércio e serviços, logística, distribuição, indústria ou serviços técnicos, oferecendo a versatilidade necessária para se adaptar às exigências de cada operação.Apoio Administrativo

Disponibilidade de espaços de escritório completamente equipados e funcionais na frente do lote.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Alícia Gonçalves
Consultora Imobiliária
Tel: +351 964 348 741
Email: [email protected]


ZH
仓库出租 – Vale de Mulatas 工业区

这是为寻求宽敞、实用、可立即使用且高度灵活空间的企业提供的绝佳机会，距离城市最大的商业区不到 1 公里。

建筑面积： 2200 平方米

基础设施与技术能力

可用电力容量高达 250 kVA，由 1000 kVA 变电站提供

可在已准备好的技术房间内安装第二个变电站

电力系统支持自动启动的发电机（最高 75 kVA）

全场周界均装有监控摄像头，提供 24/7/365 安保
出入口与物流

后部设有约 7 米高的自动大门，可同时满足多辆 TIR 大型卡车的调度和操作

3 个独立入口

北侧与南侧立面预留额外 2 个大门的安装基础

全区域布设有线网络

内置货运升降机，运行良好

可使用相邻地块（建筑北侧）上的自流水井提供的饮用水
内部预设空间

办公室

更衣室（男、女）

储物区
空间适用性

适用于商业、服务、物流、配送、工业或技术服务等多种业务，能够灵活适应不同运营需求。
行政支持

地块前方提供设备齐全、可立即使用的办公空间。

如需更多信息或安排参观，请联系：
阿莉西亚·贡萨尔维斯
房地产顾问
电话：+351 964 348 741
电子邮箱：[email protected]

EN
Warehouse Available for Lease – Vale de Mulatas Industrial Zone

This is a unique opportunity for companies seeking a spacious, functional, ready-to-use, and highly adaptable facility located less than 1 km from the city’s largest commercial area.

AREA: 2200 m²

Infrastructure and Technical Capabilities

Electrical power available up to 250 kVA, supplied by a 1,000 kVA transformer station

Possibility to install a second transformer station in a pre-prepared technical room

Electrical system supporting an automatic-start generator up to 75 kVA

CCTV system with cameras throughout the entire perimeter and 24/7/365 security
Access and Logistics

Automatic gate approximately 7 meters high at the rear, allowing simultaneous maneuvering of multiple TIR trucks

3 independent access doors

Infrastructure prepared for the addition of 2 more gates on the North and South façades

Wired internet network across the entire area

Fully functional internal freight elevator

Possibility of using potable water from an artesian well located on the adjacent plot (North wall of the building)
Areas Prepared for Internal Installations

Offices

Locker rooms (male and female)

Storage rooms
Property Suitability

Ideal for commercial activities, services, logistics, distribution, industry, or technical operations, offering the versatility needed to adapt to the requirements of any business.
Administrative Support

Fully equipped and functional office spaces available at the front of the property.

For more information or to schedule a visit, please contact:
Alícia Gonçalves
Real Estate Consultant
Tel: +351 964 348 741
Email: [email protected]

RU
Склад в Аренду – Промышленная Зона Валле-де-Мулаташ

Уникальная возможность для компаний, которым требуется просторное, функциональное, готовое к использованию и высокоадаптивное помещение, расположенное менее чем в 1 км от крупнейшей коммерческой зоны города.

КРЫТАЯ: 2200 m²


Инфраструктура и Технические Возможности

Доступная электроэнергия до 250 кВА, питание от трансформаторной подстанции 1.000 кВА

Возможность установки второй подстанции в уже подготовленном техническом помещении

Электросистема с поддержкой генератора автоматического запуска до 75 кВА

Система видеонаблюдения по всему периметру, охрана 24/7/365
Доступ и Логистика

Автоматические ворота высотой около 7 метров в задней части, позволяющие одновременные манёвры нескольких фур (TIR)

3 независимые входные двери

Инфраструктура для установки ещё 2 ворот на северном и южном фасадах

Кабельный интернет по всей территории

Полностью рабочий внутренний грузовой подъемник

Возможность использования питьевой воды из артезианской скважины на соседнем участке (северная стена здания)
Подготовленные Внутренние Зоны

Офисы

Раздевалки (мужская и женская)

Складские помещения
Назначение Помещения

Идеально подходит для торговли, услуг, логистики, дистрибуции, промышленности или технических сервисов, обеспечивая необходимую гибкость под любые операционные задачи.
Административная Поддержка

Доступны полностью оборудованные и функциональные офисные помещения в передней части участка.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр обращайтесь:
Алисия Гонсалвеш
Консультант по недвижимости
Тел.: +351 964 348 741
Email: [email protected]

FR
Entrepôt Disponible à Louer – Zone Industrielle de Vale de Mulatas

Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace vaste, fonctionnel, prêt à l’emploi et hautement adaptable, situé à moins de 1 km de la plus grande zone commerciale de la ville.

Surface: 2200 m²

Infrastructures et Capacités Techniques

Puissance électrique disponible jusqu’à 250 kVA, fournie par un poste de transformation de 1.000 kVA

Possibilité d’installer un second poste de transformation dans la salle technique déjà préparée

Système électrique compatible avec un générateur à démarrage automatique jusqu’à 75 kVA

Système de vidéosurveillance avec caméras sur tout le périmètre et sécurité 24h/365 jours
Accès et Logistique

Portail automatique d’environ 7 mètres de hauteur à l’arrière, permettant les manœuvres simultanées de plusieurs camions TIR

3 portes d’accès indépendantes

Infrastructure pour ajouter 2 portails supplémentaires sur les façades Nord et Sud

Réseau internet câblé sur toute la zone

Monte-charges interne entièrement fonctionnel

Possibilité d’utilisation d’eau potable via un puits artésien situé sur le lot contigu (mur Nord du bâtiment)
Zones Préparées pour Installations Internes

Bureaux

Vestiaires (hommes et femmes)

Espaces de stockage
Vocations de l’Espace

Idéal pour des activités de commerce, services, logistique, distribution, industrie ou services techniques, offrant la flexibilité nécessaire pour s’adapter aux besoins de chaque opération.
Support Administratif

Disponibilité de bureaux entièrement équipés et fonctionnels à l’avant du lot.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez :
Alícia Gonçalves
Consultante Immobilière
Tél : +351 964 348 741
Email : [email protected]

ES
Almacén Disponible para Alquiler – Zona Industrial de Vale de Mulatas

Esta es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio, funcional, listo para usar y altamente adaptable, situado a menos de 1 km de la mayor zona comercial de la ciudad.

Área: 2200 m²


Infraestructuras y Capacidades Técnicas

Potencia eléctrica disponible hasta 250 kVA, suministrada por un puesto de transformación de 1.000 kVA

Posibilidad de instalar un segundo puesto de transformación en la sala técnica ya preparada

Sistema eléctrico con soporte para generador de arranque automático hasta 75 kVA

Sistema de videovigilancia con cámaras en todo el perímetro y seguridad 24h/365 días
Accesos y Logística

Portón automático de unos 7 metros de altura en la zona trasera, permitiendo maniobras simultáneas de varios camiones TIR

3 puertas de acceso independientes

Infraestructura para la apertura adicional de 2 portones en las fachadas Norte y Sur

Red de internet por cable en toda el área

Montacargas interno totalmente funcional

Posibilidad de utilización de agua potable mediante pozo artesiano del lote contiguo (pared Norte del inmueble)
Zonas Preparadas para Instalaciones Internas

Oficinas

Vestuarios (masculino y femenino)

Almacenes
Vocación del Espacio

Ideal para actividades de comercio y servicios, logística, distribución, industria o servicios técnicos, ofreciendo la versatilidad necesaria para adaptarse a las exigencias de cualquier operación.
Apoyo Administrativo

Disponibilidad de espacios de oficina completamente equipados y funcionales en la zona frontal del lote.

Para más información o para agendar una visita, contacte:
Alícia Gonçalves
Consultora Inmobiliaria
Tel: +351 964 348 741
Email: [email protected]